项目信息项目名称【已隐藏】国际主题娱乐IP室内综合体项目设计（概念、【已隐藏】、【已隐藏】、主题酒店、主题零售（餐饮）店项目编号YG26ZD0033383项目地址【已隐藏】项目类型服务采购方式单一来源项目行业分类房屋建筑业公开方式邀请资金来源国有100%项目概况“【已隐藏】”【已隐藏】，北至九龙山山脉，【已隐藏】，西至石岩交界线，东至茜坑水库及观澜交界线，总用地面积约11.97平方公里。【已隐藏】，【已隐藏】的改造与提升。原建筑为4层厂房建筑。项目地块交通条件良好，【已隐藏】2.5KM，【已隐藏】5KM。【已隐藏】，【已隐藏】西九龙；【已隐藏】，30分钟可达宝安机场，【已隐藏】；【已隐藏】，【已隐藏】，【已隐藏】休闲目的地潜力。“【已隐藏】”【已隐藏】，【已隐藏】发展中轴线的组成部分。【已隐藏】。国际IP【已隐藏】的重要组成业态，【已隐藏】、【已隐藏】、【已隐藏】、美泰主题酒店共同构成。同时还包括国际IP主题剧目演艺活动与国际IP主题零售餐饮业态。邀请函名称【已隐藏】国际主题娱乐IP室内综合体项目设计（概念、【已隐藏】、【已隐藏】、主题酒店、主题零售（餐饮）店发送时间2026-05-19 15:30 至 2026-05-27 18:00标段信息标段名称【已隐藏】国际主题娱乐IP室内综合体项目设计（概念、【已隐藏】、【已隐藏】、主题酒店、主题零售（餐饮）店标段编号YG26ZD0033383-01报价方式总价采购控制价（元）12162334采购控制价（大写）壹仟贰佰壹拾陆万贰仟叁佰叁拾肆元整采购控制价说明1）响应报价：采购人指定目的地服务价。2）报价方式：本项目实行总价包干；服务期内应含所响应服务的费用（包括但不限于设计服务、管理费、利润、风险、知识产权转让或授权费用、审图配合费以及乙方境外团队因项目考察、现场勘察、竣工验收等事宜前往中国境内所产生的一切跨境及境内交通费、住宿费、餐饮补贴、签证规费、人员劳务费、翻译及协调费、保险费用、专用设备及材料运输费、通讯杂项支出以及依据适用法律所设计的相关费用）等为完成本项目所需的全部费用；供应商因履行本合同而产生的境外的税费由供应商自行承担；不包含在中国征收的所有税费。3）成交报价应包含的相关费用有：采购范围和合同条件上所列的各项内容中所述的全部。本次响应产生的一切费用由供应商自理。最终响应报价为最终报价，供应商不得要求追加任何费用。4）本次响应产生的一切费用由供应商自理。最高限价（总价；美元）： 1,790,000.00 USD（招标控制价金额及单位【已隐藏】评审方法经评审的最低投标价法是否缴纳保证金否是否评定分离否是否递交申请资料文件否是否接受联合体否服务期（天）112服务期说明四大板块同时启动设计工作，设计工作启动时间以甲方支付预付款之日为准，本合同总工期不得超过16周。招标/采购范围【已隐藏】内IP主题装饰及主题游乐创意相关的概念设计、方案设计，【已隐藏】（不超过两处）的立面效果设计。同时，【已隐藏】存在建筑改造需求，设计方应持续与建筑设计单位【已隐藏】，并在概念设计结束前稳定对建筑结构条件的全部要求。【已隐藏】共同占用建筑C9与C11。通过改造，建筑C9与C11将整体相连。【已隐藏】实际使用面积目标控制在2500平方米左右。【已隐藏】内IP主题装饰及主题游乐创意相关的概念设计、方案设计，【已隐藏】（不超过两处）的立面效果设计。同时，【已隐藏】存在建筑改造需求，设计方应持续与建筑设计单位【已隐藏】，并在概念设计结束前稳定对建筑结构条件的全部要求。【已隐藏】共同占用建筑C9与C11。通过改造，建筑C9与C11将整体相连，【已隐藏】实际使用面积将控制在3300平方米左右。（3）美泰主题酒店室内IP主题装饰创意相关的概念设计、方案设计，【已隐藏】（不超过两处）立面效果设计。同时，由于美泰主题酒店存在建筑改造需求，设计方应持续与建筑设计单位【已隐藏】，并在概念设计结束前稳定对建筑结构条件的全部要求。（4）国际IP主题零售（餐饮）店由4个品牌店铺构成，涉及IP主题分别为——芭比（350平左右）、孩之宝（350平左右）、花生漫画（200-250平左右）、【已隐藏】宝宝（150平左右），总面积不超过1100平方米。每个品牌店均包含主题零售与轻餐饮业态。（具体采购范围及要求以附件任务书为准）资格条件一、具有独立承担民事责任的能力，在中华人民共和国境内或境外合法注册的法人或其他组织（国外设计单位【已隐藏】；【已隐藏】）法律规定的注册登记证明文件，以替代境内企业【已隐藏】。二、本项目不接受联合体投标。三、供应商须承诺成交后不得将项目主体、关键性工作转包或分包给第三方（经采购人同意的分包除外）（格式自拟）。招标文件获取开始时间2026-05-19 15:30招标文件获取截止时间2026-05-27 18:00质疑截止时间2026-05-25 15:30澄清答疑截止时间2026-05-27 15:30文件递交截止时间2026-05-27 18:00招标文件获取方式线下获取招标文件获取地点领取开始时间:阳光采购平台采购公告开始时间 文件获取联系人：【已隐藏】开标时间2026-05-28 09:30开标地点开标地点【已隐藏】邀请单位【已隐藏】序号邀请供应商1JACK ROUSE ASSOCIATES，LLC采购人与采购代理采购单位采购单位【已隐藏】【已隐藏】采购单位【已隐藏】【已隐藏】702联系人潘俊强联系电话【已隐藏】对外监督人员对外监督电话采购代理单位代理单位【已隐藏】【已隐藏】代理单位【已隐藏】【已隐藏】A座2501联系人王骏涛、陈琴、殷涛联系电话【已隐藏】、【已隐藏】、【已隐藏】