招商编号：TY2026ZS-RHJD010一、招商人：【已隐藏】二、招商项目名称：伊宁石榴酒店招商项目三、招商条件：【已隐藏】【已隐藏】。四、招商的基本情况及要求1、项目概况：伊宁石榴酒店整体（占地面积6830.34㎡）出租招商。项目包括酒店主楼、门卫及门面房、设施设备房屋、院内场地（非经营性）。现已具备招商条件。招商面积：酒店主楼5494.19㎡（两栋楼房及连廊）、门卫及门面房119.77㎡，合计5613.96㎡；院内场地面积3658㎡（非经营性）。2、项目资金来源：/。                                                                             3、项目地点：【已隐藏】。五、招商范围：伊宁石榴酒店主楼5494.19㎡（两栋楼房及连廊）、门卫及门面房119.77㎡，合计5613.96㎡；院内场地面积3658㎡（非经营性）。六、经营业态：酒店主楼只能开办酒店和宾馆，门面房不限制业态，院内场地（非经营性），可依法开展经营项目，开办项目需经甲方确认为准。七、合同期限：9年11个月（含6个月免费装修期）。八、竞商人资格要求: 1.须为中华人民共和国境内依法成立、有效续存的法人企业【已隐藏】。2.法人企业【已隐藏】；法人企业【已隐藏】。3.在国铁平台公布没有列入商家“黑名单”。4.近一年内无行贿犯罪记录（提供网上查询结果）。5.不允许联合体参加竞商。九、双方责任及技术要求：1.招商方提供项目场地及配套设施设备，收取项目租金。负责商家的审核、整体形象的把控、日常经营内容审查等监督管理。2中商人不得私自改变酒店房屋主体结构，不得在酒店院内场地增设建筑物及临时建筑物。承租方不建议大面积进行装修，。如需要进行装修，最多给予6个月免费装修期，中商通知书领取后15个工作日内完成施工图、效果图设计，由招商方审核通过后，办理进场施工手续。3.房屋租金不包括水、电、气、暖、电话【已隐藏】费用。中商方需自行承担水、电、气、暖、电话【已隐藏】用及设施、设备维保等相关运营费用。已租赁合同签订时间为界，合同签订后新产生的各项费用均有中商人自行承担。由乙方自行承担装修及基础设施（消防设施、装修、给排水、排烟）的改造费用。在合同签订后7个工作日内完成伊宁石榴酒店整体交接工作。中商人需自行办理相关经营资质，不得使用我方经营资质经营。酒店现有设施设备及备品全部移交中商人使用，中商人在经营过程中应规范使用相关设施设备，无权私自处置所交接的设备及备品，内部装修如发生损坏由中商人承担维修责任及相关费用。8.中商方对酒店进行装修后，无论什么原因、方式终止合同，中商方不得以任何理由提出装修赔偿，房屋按照装修后的状态交接，不得拆除破坏。中商人不得整体转租，仅可对前院门面房进行转租。十、竞商报名及招商文件的获取方式: 1、获取方式: 凡有意参加竞商者必须通过国铁招商平台网上报名，并自行下载招商文件。招商文件领取时间：自2026年6月22日09时00分至2026年6月30日19时00分。2、招标文件售价：/3、所有投标人须同时在国铁招商（【已隐藏】4、线上报名方式：【已隐藏】按要求进行注册后，进行网上报名。【已隐藏】首页底部“帮助中心”【已隐藏】客服电话【已隐藏】。十一、竞商文件的递交时间：1、竞商文件递交时间：2026年7月8日09:30～10:00（北京时间）。2、竞商文件开启时间：2026年7月8日10:00（北京时间）3、竞商文件必须在竞商文件开启时间前送达竞商地点【已隐藏】，逾期送达的竞商文件恕不接收。十二、竞商保证金：在竞商截止时间前需缴纳竞商保证金：54.48万元（大写：伍拾肆万肆仟捌佰元整）。中商方中商后15个工作日内不签署合同且不履行相关义务的，视为中商方放弃中商，双方招中商关系终止，竞商保证金不予退还。【已隐藏】，开户行及账号：【已隐藏】支行65050【已隐藏】2200，开户行行号：1【已隐藏】。未交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人，不能参加竞商。竞商保证金是否缴纳合格以招商人出具的收据为准，招商人未出具竞租保证金收据视为无效的投标文件，风险由投标人自行承担，【已隐藏】【已隐藏】。十三、合同履约保证金：合同履约保证金为最后一年房租的25%。十四、发布公告的媒体：国铁招商平台（【已隐藏】十五、 联系方式:招商人：【已隐藏】地址【已隐藏】邮编：830011联系人：【已隐藏】手机【已隐藏】邮箱：【已隐藏】开户银行：【已隐藏】支行账号：65050【已隐藏】2200行号：1【已隐藏】 招商代理机构【已隐藏】;    地址【已隐藏】邮编：830026  联系人： 【已隐藏】;               电话【已隐藏】;          传真【已隐藏】;         邮箱：【已隐藏】开户银行：【已隐藏】支行    账号：65050【已隐藏】0236