项 目 公 告 受出租方委托、现对以下资产租赁标的采用“网络一次性报价”方式进行公开招租，广泛征集承租方，现将有关情况公告如下：标的及项目编号面积约（㎡）年租金（元）租期（年）租金总额（元）保证金（元）是否有原承租方优先权【已隐藏】59号-1店招租71.381199203359760‬29980是NPCJ(WZ)20260729-A436#1注：1.以年租金作为挂牌价；2.交易服务费：实际成交价总额×交易费率（累进费率）；3.为便于承租方计算面积单价，网络竞价以挂牌价进行报价，最终成交租金总额以挂牌价的最高报价×租赁期限。4.允许及限制经营范围：4.1允许范围：零售、餐饮、服务等合法业态。4.2限制范围：危险违禁物存放、噪音/污染/粉尘行业及其他违法业态。承租方拟开展的经营业态须于签订合同前报请出租方审核后方可实施。一、竞价标的基本情况及风险提示1.租赁标的【已隐藏】59号-1店。2.装修情况：带有基础硬装，以实际现场看样为准。3.租金递增方式：无递增。4.免租期限：已装修，无免租期。5.租金支付方式：季度支付（以银行转账方式），先付后用。即租赁合同签订10日内支付首期租金，以后每期租金应提前一个月交纳。6.首次签订期限为三年。合同期限届满经承租方申请，出租方同意，可续签，期限最长为二年。 7.原租户合同到期日：2026年7月31日。8.原承租人起租时间：若由原承租人通过竞价继续取得标的铺位的租赁权，起租时间以原租赁合同到期日的第二天算起。9.新承租人起租时间：以协议约定时间为准。10.具体事项以与出租方签订《租赁合同》为准。提示：以上标的概况由出租方提供披露，具体项目标的状况以现场看样和相关文件的数据为准，竞租方如参加竞价则视为其对标的状况无异议。二、竞租方应具备的条件1.资信良好的境内企业【已隐藏】。2.无不良信用记录，具备履约能力。三、项目标的成交后承租方需要接受的条件1.合同履约保证金：3个月租金（合同期满无息退还）2.物业费:无3.水电费:按实际使用量计费(由承租方承担)。4.本次出租房产以现状出租，承租户需对场地情况完全了解并接受场地实际情况，自愿承担由于对租赁标的了解不细或对潜在的风险估计不足等引起的一切责任和后果。5.现状出租，承租方须根据经营业态自行办理消防备案或验收手续，并承担相关改造费用。6.承租户的装修方案需符合住建、消防、环保等部门规定;不得破坏建筑主体结构。7.未经出租方同意，承租方不得以任何形式将租赁房屋的全部或部分转租、分租或借用给他人，或以联营、入股、承包、与他人调剂交换等形式转移(以下简称“让渡”)租赁房屋的使用权，违约将终止合同并没收保证金。8.租赁期间，承租方若提出终止合同，需提前两个月提出书面申请。经出租方同意，合同实际履行未超过6个月的，出租方不予返还合同履约保证金;合同实际履行已超过6个月(不含)的，承租方向出租方支付一个月租金损失(按解除当年约定的月租金计算)并结清承租期间应承担的各项费用后，出租方无息返还承租方合同履约保证金;若出租方还有其他损失，承租方还需就出租方的其他损失负责赔偿。9.具体事项以与出租方签订《租赁合同》为准。四、竞价保证金:人民币贰万玖仟玖佰捌拾元整（¥29980）；1.竞价保证金缴交方式可选择银行柜台、网银转账、手机【已隐藏】第三方平台除外）。2.竞价保证金的汇款人名称应与竞标人名称一致，用途请注明“竞价保证金”字样。3.竞租方授权他人办理竞价手续的，须以银行转账的方式缴纳竞价保证金。4.若竞价成功，竞租方即成为承租方，承租方的竞价保证金在签署《交割完毕反馈单》之日起转为标的履约保证金：若不足，则不足部分由承租方于缴纳交易服务费时一并汇入组织方指定账户。未被确定为承租方的竞租方，在成交结果公示之日起3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞租方。5.若竞租方缴纳竞价保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为承租方，组织方在成交结果公示之日3个工作日内将其竞价保证金无息退还竞租方。五、本公司【已隐藏】开户名称：【已隐藏】开户银行：【已隐藏】【已隐藏】开户账号：8070 2716 0000 06   六、公告时间：2026年8月14日至2026年9月3日。七、竞价保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间：2026年9月3日17:00:00★特别提示:公告期间均可报名，竞租方提交报名材料，应在报名截止时间前预留充足时间来完成报名手续，避免在报名截止当天提交报名材料。如因竞租方预留的时间不足，导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前完成报名审核，最终致使报名不成功的，后果由竞租方自行承担，组织方不承担任何责任。八、报名方式：1.网络报名：竞租方应至本公司网站(【已隐藏】本公司【已隐藏】竞价大厅内查找竞价项目并自行办理网上报名手续。2.现场报名：【已隐藏】【已隐藏】。★特别提示：原承租方报名并行使优先承租权时，须按照竞价系统的提示勾选具有优先承租权的选项及具体的行权项目。九、竞租方报名时应提供的材料：（一）自然人(个体工商户)参与竞价的，应上传提交以下电子版材料：1.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）；2.如委托他人经办竞价交易事宜，还需出具有法律效力的授权委托书及经办人身份证；3.竞价保证金的缴款凭证；4.竞价文件要求的其他资格材料。（二）单位【已隐藏】价的，应上传提交以下电子版材料：1.营业执照（限企业【已隐藏】提交）或组织机构【已隐藏】；2.法定代表人（负责人）身份证；3.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞价交易事宜，还需提交有法律效力的授权书及经办人身份证；4.竞价保证金的缴款凭证；5.竞价文件要求的其他资格材料。备注：1.《授权委托书》格式详见《公开竞价文件》；2.以上材料提供复印件的均需加盖公章（企、事业单位【已隐藏】。十、竞标资格审查：本公司的资格审核为形式审查，即对竞租方所提交竞价资格材料的齐全性进行审核。竞租方须对所提交相关材料的真实性、合规性、完整性、有效性负责。竞租方应按照《公开竞价文件》要求提交竞价资格相关材料，并承诺不存在填写信息不真实，报名材料弄虚作假，故意隐瞒与本次公开交易活动有关的重大事实，若经本公司或出租方查实（不论在竞价前或竞价后）竞租方（承租方）有提供虚假文件及资料等不实竞价资格相关材料的，本公司及出租方可取消承租方的竞价或竞得资格，同时其缴纳的竞价保证金作为违约金处理，不予退还，在扣除交易佣金后转至出租方指定账户，并依法追究有关法律责任。十一、网络一次性报价：（一）网络一次性报价过程分为非原承租人一次性报价阶段和原承租人行使优先承租权阶段（以下简称“行权时间”）。1.非原承租人一次性报价阶段：从账户激活时间起至2026年9月4日9：30前。2.原承租人行使优先承租权阶段：2026年9月4日9：30后，原承租人行使优先承租权阶段的行权时间为10分钟。若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则以5个工作日为竞价周期，再次开始新的网络一次性报价。（二）特别提示：1.报价只要不低于挂牌价即为有效报价。2.原承租人报名成为竞标人后，在同等条件下享有优先承租权。3.组织方有权就竞价时间做出调整，【已隐藏】【已隐藏】行公告。十二、成交确认，价款支付，签约1.成交确认：...