第一章  招商公告重要提示：根据招商的相关要求，【已隐藏】上注册并报名，国铁招商平台（【已隐藏】我公司【已隐藏】。具体事项公告如下：一、招商项目1.招商项目名称：【已隐藏】房屋项目招商2.招商文件编号：2026JPZS-04。二、招商人1.招商人名称：【已隐藏】【已隐藏】2.招商人地址：【已隐藏】； 3.联系人【已隐藏】何经理；4.联系方式：电话【已隐藏】；手机【已隐藏】。三、招商项目概况1.概况：【已隐藏】济南金海精品酒店，面积25平方米。2.经营业态：可以用于快餐店，必须用于自营，符合《房屋租赁合同》有关强制性规定的经营项目要求。3.租赁期限：2年。4.招商底价：6万元/年。5.竞商保证金：15000元。6.租金（收益）缴纳方式：按季度银行转账支付。四、竞商人要求1.竞商人资格性要求1.1竞商人须为响应招商，具有在中华人民共和国境内注册的独立企业【已隐藏】。1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。1.3竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。1.4竞商人的自然人股东、【已隐藏】【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】。2.竞商人符合性要求2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，【已隐藏】部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。2.【已隐藏】房屋从事快餐店以外的其他业态业务。2.3服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租区域内不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。【已隐藏】和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。2.4国家、【已隐藏】各级组织严令禁止不得在该类场所从事经营的其他业务。2.5未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租的房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。3.其他限制性条件：【已隐藏】房屋，不允许分、拆包竞商、招商，不接受联合体竞商。4.中商人（承租人）承担的义务中商人（承租人，【已隐藏】房产资源（或场地）内的经营，须符合国家相关法律法规及招商人管理要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。【已隐藏】房产资源（或场地）内不得私自进行装修改造、扩建等，确因经营必要装修、改造的须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定并征得甲方的书面同意后施工。因中商人使用不当或不合理使用，【已隐藏】房产资源（或场地）内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。【已隐藏】房产资源期间，【已隐藏】管理制度，【已隐藏】管理规定，及时缴纳相关费用。中商人签订《房屋租赁合同》时，须同时签订《安全责任协议书》和《房屋（建筑物/场地）交接验收记录》。五、竞商报名1.报名时间：2026年9月28日至2026年10月12日8:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。2.报名方式:（1）互联网报名。由竞商人自行网上注册报名（国铁招商平台【已隐藏】（2）现场报名。报名地点【已隐藏】。同时，现场报名时由招商人指导竞商人进行网上注册报名。3.招商文件发售时间：2026年9月28日至2026年10月12日8:00－17:00，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。4.招商文件发售地点：【已隐藏】济南金海精品酒店综合部。5.购买文件联系人【已隐藏】何经理；联系电话【已隐藏】；手机【已隐藏】。6.招商文件费用：￥0.00元7.缴纳竞商保证金：竞商保证金需于2026年10月12日17：00前存入招商人指定银行帐户。如竞商人未中商，在本招商项目结束后10个工作日内，【已隐藏】径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。8.招商人银行信息账户名称：【已隐藏】【已隐藏】账户名称：【已隐藏】【已隐藏】；账    号：37050【已隐藏】0041六、评审时间及地点【已隐藏】七、招商方式公开招商。八、资格审查方式1.资信资料要求：潜在竞商人报名时，须向招商人提供营业执照、法人代表身份证或自然人身份证等签章（手印）复印件，以及授权委托书、企业【已隐藏】。招商人对潜在竞商人资信资料初步审核通过后，方可报名参加招商人组织的公开招商评审，并同意其购买招商文件、缴纳竞商保证金。2.资格资料递交联系人【已隐藏】何经理；联系电话【已隐藏】；手机【已隐藏】。3.资格资料递交截止时间：2026年10月12日17时。九、发布公告的媒介【已隐藏】95306国铁招商平台上发布。十、竞商人参评事项相关说明1.竞商人准备和参加竞商、评审活动所发生的费用均由竞商人自理。2.竞商人参加招商人组织的招商评审需提交的竞商文件、交纳竞商保证金规定，以及招商评审其他事项、要求详见招商人发售的《招商文件》。十一、其他事宜1.【已隐藏】【已隐藏】；联系电话【已隐藏】；手机【已隐藏】。2.招商文件购买费用以及竞商保证金必须以竞商人名义向招商人交纳。3.竞商人购买招商文件时须按如下格式完整填写竞商报名表。4.【已隐藏】【已隐藏】。    竟商报名表 竞商人名称（加盖公章） 招商项目【已隐藏】房屋招商招商编号2026JPZS-04所报招商项目序号 竞商联系人 竞商人地址 邮政编码 竞商联系人【已隐藏】 竞商人电子邮箱                                             年  月  日