项目名称 【已隐藏】院内底商31#-1011出租，27582.25元/年，租期1-3年可选 项目编号 N0109FCZZ2618717 挂牌起始日期 2026-10-14 00:00:00 挂牌截止日期 2026-10-20 17:00:00 挂牌期满，如未征集到意向承租方 不延期。 资产概况 (以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考) 标的概况 标的坐落 【已隐藏】楼1011 基本属性 标的类型 商业用房 所在层数 1层/共33层 租赁面积约(㎡) 154.22 租赁期限 1-3年，意向承租方可按整年度自行选择租期时长，租期内租金不变 租金支付方式 年付，【已隐藏】指定账户，其余租金按租赁合同约定支付至出租方指定账户。 租金递增方式 不递增 装修期限 2个月，免租金，不包含在租赁期内 承租押金 有。3个月租金。 房屋现状 标的状态 闲置 是否设置原承租人优先权 否 配套、环境、交通、亮点 【已隐藏】，人口密度高，且附近有北京四中分校、【已隐藏】，消费潜力显著；【已隐藏】，周边公共交通覆盖较完善。 其他情况 以勘验为准 评估情况 评估价 / 评估基准日 / 评估机构 / 租金底价（元） 27582.25 出租方情况 基本情况 出租方名称：【已隐藏】 联系电话【已隐藏】 出租方承诺 【已隐藏】组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。4、我方在出租过程中，【已隐藏】的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件 其他 行为批准或备案机构 【已隐藏】 特别 告知 1、【已隐藏】【已隐藏】“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。出租标的公告披露面积仅供参考，租赁面积以实际勘验为准，成交后不因披露面积与勘验面积有差异等情形调整租赁价格。公告涉及图片仅供参考。 3、本次交易设定现场勘验环节，意向承租方须于挂牌公告期间预约进行现场勘验，并自行留存照片、视频、音频等勘验资料，勘验完毕取得双方签章的《现场勘验确认表》，在报名时上传。承租方须亲自勘验，了解水、电、暖、消防及与房屋使用相关的所有情况，标的状况以勘验时的实际现状为准；涉及承租方使用需要办理的相关手续，由承租方自行负责办理。项目成交后，承租方不得以不了解具体情况为由拒绝履行相关义务。5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，【已隐藏】【已隐藏】。7、本公告中披露的承租方服务费收费标准为最高标准，【已隐藏】收费办法执行。 交易 条件 资金缴纳方式 钱包支付 交易价款支付方式 年付，【已隐藏】指定账户，其余租金按租赁合同约定支付至出租方指定账户。 承租方资格条件 无 标的交割 详见“与租赁相关的其他条件” 与租赁相关的其他条件 1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，【已隐藏】指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。3、出租方与承租方按租赁合同约定办理标的移交。房屋移交时间以实际交房时间为准，如因出租方原因未能交房的，承租方有权单方解除合同，出租方全额退还租金及押金，不再另行补偿；如因出租方原因推迟交房但未解除合同的，按实际租赁期限结算房租。5、最终承租方应于竞价结束次日起5个工作日内将承租押金支付至出租方指定账户。承租方支付的押金，在租赁合同履约期满后或租赁合同提前终止时，如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金退还至承租方指定账户；如承租方未能履行租赁合同约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。7、对承租标的的使用（经营）要求：承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。依法须经批准的项目，应由承租方自行办理审批手续，经相关管理部门批准后方可开展经营活动。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。承租方不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不得从事国家法律禁止的活动等，禁止存放危险品，如有发生爆炸、火灾、伤亡等情况均由承租方负责，因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。9、转租的要求：承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意，不得将标的整体或部分以任何方式进行转售、转租、转包、转借、抵押、担保给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。11、改造维修形成的附着物及在承租期间对标的进行装修增添的附属物，承租方在租赁中途退租、违约或租赁期结束后归出租方所有，承租方不得以装修、设备投入向出租方提出任何补偿及折旧摊分，承租方不得人为破坏，如损害出租方有权扣除押金，并有权向承租方追偿因此所遭受的一切损失（包括但不限于出租方在剩余租赁期限内的租金利益损失、律师费、公证费及其他为弥补损失而付出的费用等）。13、租赁期间，标的出现因非不可抗力等情况造成出租方或第三人人身财产损失的，由承租方承担全部赔偿责任（包括但不限于诉讼费、律师费、送达费、差旅费、执行费、邮寄费等全部费用）。15、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。 交易 指南 竞价规则 竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（【已隐藏】）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机【已隐藏】，影响正常竞价。 现场展示 勘验时间：公告期内工作时间预约勘验联系方式：【已隐藏】 竞价报名 报名时间 2026-10-14 00:00:00 至 2026-10-20...