一、项目名称：苏州大学学生宿舍修缮项目（二期、三期）社会风险稳定评估咨询服务二、项目编号：F2026059三、项目预算：48万元人民币四、采购人：【已隐藏】地址【已隐藏】邮编：215021                   联系人：【已隐藏】电子邮箱：【已隐藏】技术联系人：【已隐藏】电子邮箱：【已隐藏】五、项目内容及要求（一）项目概况【已隐藏】102#楼、104#楼、106#楼、208#楼、209#楼，【已隐藏】地块）5#楼拆除重建、6#楼，【已隐藏】9#、16#、17#楼等楼宇；【已隐藏】201#楼、202#楼、206#楼、207#楼、801#楼，【已隐藏】本部7#楼、敬文书院（研南楼、研北楼、前3楼），北校区北6#楼，东校区东1#等楼宇，现需委托第三方评估机构【已隐藏】。（二）服务内容1.制定稳评工作方案。2.方案公示公告。3.通过各种途径开展走访调查，并召开座谈会。4.对通过公示、走访调查、座谈会等途径获得的信息、诉求等进行收集整理。5.根据相关者诉求与意见梳理论证风险点并针对风险点制定对策措施。6.对项目实施的合法性、合理性、可行性、可控性分别进行分析论证，并初步确定决策风险等级，形成初步报告。7.与学校组织的稳评小组对报告内容进行一次论证，召开专家评审会，完善报告。8.完成稳评报告，报告内容包括：报告、审核表、公示照片、走访调查问卷与代表性照片、座谈会照片、签到表与会议纪要、稳评领导小组、项目的合法性支撑文件、专家评审意见等。（三）服务要求1.自本合同签订之日起，成交单位【已隐藏】。成交单位【已隐藏】，分区域分别编写稳评报告，报告暂定不少于六份（按报批实际要求可酌情调整报告数量）。若成交单位【已隐藏】，每逾期1天，【已隐藏】支付违约金500元。【已隐藏】应付的合同款项中扣除；若逾期超过10天，学校有权直接解除合同，并要求成交单位【已隐藏】。2.稳评报告作为项目可行性研究报告的组成部分，【已隐藏】教育厅、省发改委审核。（四）服务团队1.响应单位【已隐藏】，团队成员应包括项目负责人及相关工作人员。其中，项目负责人需具备丰富的社会稳定风险评估行业从业经验；服务团队全体成员均须持有社会稳定风险评估培训合格证书。注：需提供项目负责人近三个月社保证明、服务团队全体人员的社会稳定风险评估培训合格证书复印件。2.响应单位【已隐藏】，应与项目实施过程中实际提供服务的人员完全一致。若成交单位【已隐藏】，【已隐藏】同意擅自更换服务团队成员，或实际服务人员与响应文件中团队成员不符，学校将视情节轻重追究响应单位【已隐藏】，如情节严重，学校有权单方面解除合同。（五）踏勘【已隐藏】域，如需现场勘察请联系王老师（联系方式：【已隐藏】）。（六）报价及结算方式1.报价要求本项目报价为固定总价，报价应包含成交单位【已隐藏】，包括但不限于用于本项目的人工费、材料费、报告编制费、规费、利润、税金、风险等费用，并考虑了应承担的政策性调整、市场价格风险、价格浮动等所发生的一切应有费用。2.结算方式【已隐藏】教育厅、省发改委）后支付成交价格的50%，待可行性研究报告审核通过后支付剩余款项。六、响应单位【已隐藏】（一）具有独立承担民事责任的能力。（二）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（五）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被“信用中国”网站（【已隐藏】（六）本项目不接受联合体响应，不得转包或分包。七、评分标准本次磋商采用综合评分法，总分100分，具体评分标准如下：（一）价格分（20分）1.基准价：满足磋商文件要求且价格最低的报价为基准价，评分基准价为满分20分；2.其他响应单位【已隐藏】。（二）服务团队（20分）1.服务团队（含项目负责人）中，具有中级及以上职称的，每有一人得4分，最高得8分。2.服务‌团队规模（12分）拟派服务团队总人数不少于7人的，得12分；人数不少于5人但不足7人的，得8分；人数不少于3人但不足5人的，得4分。注：响应文件中须提供职称证明材料，并加盖响应单位【已隐藏】。（三）项目方案（46分）1.工作方案（12分）（1）项目组织实施保障（2）项目进度控制（3）项目各方面管理规范上述每项应逐条叙述，方案全面合理、可行性强、操作性强、贴合项目实际的得12分；方案合理性较好、可行性尚可、操作性较强、与项目实际贴合度较高的得8分；方案合理性较弱、可行性不高、操作性较弱、与项目实际贴合度不高的得4分，每项叙述内容完全脱离采购需求或未作完整叙述的不得分。2.总体服务方案（10分）（1）项目背景分析（2）项目实施方案整体布局（3）项目的技术规范和作业流程安排（4）项目重难点分析及应对措施上述每项应逐条叙述，方案全面合理、可行性强、操作性强、贴合项目实际的得10分；方案合理性较好、可行性尚可、操作性较强、与项目实际贴合度较高的得6分；方案合理性较弱、可行性不高、操作性较弱、与项目实际贴合度不高的得2分，每项叙述内容完全脱离采购需求或未作完整叙述的不得分。3.项目质量保证措施（12分）（1）评估过程如何按照社会稳定风险评估相关规范执行；（2）风险调查过程如何全面、到位，不遗漏风险点；（3）如何与评估过程中涉及的相关部门单位【已隐藏】；（4）风险降低和化解措施如何切实可行，具有可操作性；（5）评估结论如何更好地通过专家评审会论证，并通过备案；（6）制定切实可行的维稳预案，配合责任单位【已隐藏】。上述每项应逐条叙述，方案全面合理、可行性强、操作性强、贴合项目实际的得12分；方案合理性较好、可行性尚可、操作性较强、与项目实际贴合度较高的得8分；方案合理性较弱、可行性不高、操作性较弱、与项目实际贴合度不高的得4分，每项叙述内容完全脱离采购需求或未作完整叙述的不得分。4.项目管理保障方案（12分）（1）项目质量保证计划及质量保障体系措施；（2）项目进度计划安排及进度保障措施；（3）项目安全保证措施；（4）项目档案管理保密措施上述每项应逐条叙述，方案全面合理、可行性强、操作性强、贴合项目实际的得12分；方案合理性较好、可行性尚可、操作性较强、与项目实际贴合度较高的得8分；方案合理性较弱、可行性不高、操作性较弱、与项目实际贴合度不高的得4分，每项叙述内容完全脱离采购需求或未作完整叙述的不得分。（四）响应单位【已隐藏】1.响应单位【已隐藏】，每提供一个业绩证明得3分，累计计算，最高得12分。2.响应单位【已隐藏】，每具备一个得1分，最高得2分。注：响应文件中需提供完整的合同复印件、【已隐藏】网站查询截图，并加盖供应商公章。八、磋商响应文件的组成（一）磋商响应文件一般由下列材料组成（部分材料格式详见附件1，所有材料须加盖响应单位【已隐藏】1.目录（响应资料与页码对照表，原件）2.磋商响应函、报价情况一览表、响应竞争性磋商公告基本情况（原件）3.公司【已隐藏】，原件）4.资格证明材料（1）营业执照（复印件）（2）法定代表人授权书（原件）（3）法定代表人身份证明材料（如身份证、护照等，复印件）（4）法人授权代表身份证明材料（如身份证、护照等）及响应单位【已隐藏】（5）近三年内在经营活动中没有重大违法记录承诺函（原件）（6...