【已隐藏】洋房酒店项目(EPC)(HBSY-202610FJ-033001001)招标公告 招标编号：HBSY-202610FJ-033001001 1.招标条件     【已隐藏】发展和改革局以2609-420303-04-01-359537批准建设，【已隐藏】，建设资金来自自筹。【已隐藏】，招标代理机构【已隐藏】。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。 2.项目概况与招标范围 2.1项目概况 建设地点【已隐藏】 建设规模：【已隐藏】房屋进行改造，改造面积约1700㎡。配套完成房屋加固、装修改造、绿化等工程，同步对花木大世界沿线绿化景观进行改造提升。 其他：/ 2.2招标范围 招标范围：本项目采用工程总承包（EPC）方式实施建设，总承包范围包括本项目的设计、采购、施工直至所有承包范围内容竣工验收合格、取得项目竣工验收备案证及整体移交、质保期维保，以及发包人要求的其他工作等所有内容，并对工程项目的质量、安全、工期、造价等全面管控。具体内容包括但不限于：（1）设计服务：承包人按发包人指令进行限额设计，包含施工图设计、变更设计、竣工验收阶段及缺陷责任期内的所有设计服务（不包括燃气和高压配电设计），并由承包人负责配合完成施工图阶段审批手续的办理等工作，按时按质提交设计成果，取得相关行政主管部门的批准。所有设计内容必须符合行业规范。施工图设计应契合初步设计的标准、内容、范围，同时满足发包人提供的主要材料及设备要求和相关行业设计及验收标准。（2）施工：包括但不限于本项目审定的施工图设计内容、发包人指定范围内的所有内容、工程变更内容、保修期内的全部保修内容。施工具体按照该项目实际要求执行，以上施工内容必须达到国家、行业相关标准要求及发包人使用需求，直至竣工验收合格、取得竣工验收备案证，整体移交、全部保修内容完成。（3）采购：建设项目涉及的物资（设备）采购、运输、保管以及设备的检测、调试、办证、移交等相关手续的办理和相关人员培训。 标段划分：一个标段 计划工期：180日历天，计划开工日期2026-11-30合同估算价：1260.00万元   2.3其他：/ 3.投标人资格要求 3.1本标段招标要求投标人须具备：（1）在中华人民共和国境内注册，具有有效的独立法人资格或者其他组织；（2）资质要求：投标人应同时具备有效的下列①②项资质：①施工资质：具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证；②设计资质：工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。(3)业绩要求：投标人近五年（自投标截止日往前推算5年，以合同签订时间为准）至少承接过一项类似业绩。类似业绩满足下列①或②+③要求即可：①单项合同额不低于1000万元的建筑工程工程总承包（EPC）项目业绩（联合体投标的，任一方提供均可）；②单项工程投资额不低于1000万元的建筑工程设计业绩；③单项合同额不低于1000万元的建筑工程施工业绩。(4)人员要求：①拟派项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或二级及以上注册建筑师执业资格。注：工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责，但不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）；工程总承包单位【已隐藏】，工程总承包项目经理应由联合体牵头单位【已隐藏】。②拟派的设计负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格；③拟派的施工负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证(B证)，且不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程总承包项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。其他要求详见招标文件。 3.2本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体的成员单位【已隐藏】；（2）单位【已隐藏】，可以组成一个联合体身份投标。其他要求详见招标文件。 3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的1(具体数量）个标段投标。 3.4本次招标本项目不属于政府采购工程。 3.5其他要求：详见招标文件第二章投标人须知的“附录一：投标人资质条件、能力和信誉”。 4.招标文件的获取 4.1 凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，【已隐藏】电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：【已隐藏】 4.2 完成注册登记后，请于2026年10月14日至2026年10月19日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人 （“电子交易平台”）拒收其投标文件。 5.投标文件的递交 5.1 投标文件递交截止时间为：2026年11月04日 09时00分 5.2 投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用移动数字证书（CA）、电子营业执照或办理实体数字证书（CA）登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 6.投标相关事宜     6.1本项目将按照《【已隐藏】)关于印发《工程建设招标投标项目评标错误快速纠正工作指引》的通知》，履行评标结果核验和错误快速纠正程序。6.2温馨提示:在招投标活动中，积极推广“全国CA互认”，建议投标人采用手机【已隐藏】。具体方法：【已隐藏】电子招投标交易平台→服务指南→手机【已隐藏】”→打开 APP 完成身份认证，按指引在线申领 CA 证书。(2)投标时，打开“标证通"【已隐藏】电子招投标交易平台;通过APP直接实现电子签章、文件签署、投标文件上传 /下载等全功能操作，覆盖传统 CA 锁所有应用场景。 7.评标办法     本标段招标评标办法采用综合评估法，定标方式采用“评定分离”（票决法）的方式确定中标人，具体要求见招标文件。 8.发布公告的媒介     【已隐藏】公共资源交易电子服务系统（网址：【已隐藏】 9.联系方式...