附件2.1 【已隐藏】【已隐藏】1号第1幢1号铺位 出租招标公告 开平市 水口 【已隐藏】（以下简称“镇交易管理服务机构【已隐藏】  【已隐藏】潮湾组集体经济组织   的委托，定于 2026 年 10 月 20 日下午15时于 水口镇【已隐藏】饭堂现场  对  【已隐藏】【已隐藏】1号第1幢1号铺位出租  以明标明投方式进行招投标，欢迎有意参加单位【已隐藏】。 一、项目基本情况 1、资产类型及面积：铺位，面积约10平方米 2、标的物所在位置：水口镇【已隐藏】 3、出租的起止期限：三年，详细见合同初稿 4、交易底价：1100元/月（不含税） 5、租金递增方式：无  6、租金收取方式： 每月5日前缴交当月租金，先交租后承包 7、竞投保证金为：2200元 8、合同履行保证金：2200元 9、资产使用范围：按照国家规定用途合法使用 10、项目详细描述：位于后溪潮湾村，交通便利，位置优越 二、竞投人准入条件 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律另有规定的除外。   三、领取竞投文件 竞投人可于 2026 年 10 月 13 日至 2026 年 10 月 19 日上午 8：30 至 12：00 ，下午 14：30 至 17：30 （节假日除外），携带相关资料（法人、【已隐藏】交易管理服务机构【已隐藏】。 四、缴纳竞投保证金。 （1）竞投人必须在2026 年 10 月 19 日17：00前以转账方式缴纳竞投保证金。以转账方式缴纳的，【已隐藏】交易管理服务机构【已隐藏】 【已隐藏】潮湾组集体经济组织 ，开户银行：  【已隐藏】 ，账号： 8002 0000 0004 6076 3 。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为竞投保证金。 （2）要求：竞投保证金于招投标会结束后十个工作日内无息退回。（放弃中标权，竞投保证金将被没收）。  五、竞投报名 竞投人必须在2026 年 10 月 20 日前提交以下资料到 水口 镇（街）交易管理服务机构【已隐藏】, 并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括： （1）身份证明材料（法人（自然人）身份证原件及复印件等）；委托他人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份证复印件。 （2）竞投保证金缴纳凭证。 （3）报价确认书。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《报价确认书》，镇级交易管理服务机构【已隐藏】，对该标的其后报价的须高于公示的最新报价（首位报价的可参照底价报价，其后报价的以最新报价加上标的加价幅度之和报价）。本次竞投报名阶段加价幅度： 500 元/（月·宗）/次。 六、合格竞投人请于 2026 年 10 月 20 日下午15时，携带相关资料到竞投现场办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托1名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃现场竞价权利，并不影响交易结果，其所趸缴的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：（1）法人（自然人）或委托人有效身份证明文件原件；（2）竞投保证金缴纳凭证；（3）竞投资格确认书。 七、交易方式：（1）有两位或两位以上的竞投人有效报名并报价的，该标的必须通过现场竞价交易方式，按“价高者得”原则确定竞得人（在同等条件下，原承租方、本农村集体经济组织成员享有优先权）；竞投起拍价为竞投人于报名阶段签订《报价确认书》出具的最高报价。竞投人应价按照规定的幅度整数倍递增，并不得撤回；（2）现场竞价开始后，所有竞投人都没有应价（报价）的，交易标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确定竞得人；（3）若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价格确定竞得人。 八、在交易条件达成一致后，现场签订《成交确认书》，【已隐藏】组信息公开栏同步公示7天。 九、在竞投结果公示期满后7天内到镇级交易管理服务机构签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位【已隐藏】，视为主动放弃交易，其所趸缴的竞投保证金不予退还。 十、补充说明 （1）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。 （2）本公告对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。标的由招标单位【已隐藏】，镇级交易管理服务机构不保证其品质，不承担瑕疵担保责任。 （3）投标单位【已隐藏】，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。 （4）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。 十一、联系方式   联系人【已隐藏】谈满庆：【已隐藏】；三资办：【已隐藏】   村长、村委签名：                     【已隐藏】潮湾组集体经济组织                               2026 年 10 月 13 日