实物资产重要提示：【已隐藏】公共资源交易平台（【已隐藏】 《常州市公共资源交易平台产权交易竞价指引》、《产权交易竞买人操作手册》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。发布单位【已隐藏】标的名称【已隐藏】场西大门标段编号32【已隐藏】5589001挂牌起始日期2026-10-14挂牌截止日期2026-10-21 9:00挂牌期满，如未征集到意向承租方延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延牌一、标的概况标的基本情况标的坐落【已隐藏】场西大门标的类型所在层数租赁面积约（㎡）47.0租赁期限（年）3.0装修期限标的状态在租配套、环境、交通、亮点评估情况评估机构评估基准日评估价（元）其他事项说明（一）招租标的不含原承租方的装修或配备； （二）房屋租赁面积以现场展示为准，【已隐藏】不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格； （三）意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，承租方应接受该标的现状（如：未取得房产权证、土地使用权证等），成交后，不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。二、出租方概况出租方承诺【已隐藏】组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： （一）本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；（二）我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； （三）我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； （四）我方在招租过程中，【已隐藏】的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任。出租方基本情况出租方名称【已隐藏】注册地址出租行为批准出租方决策文件行为批准或备案机构【已隐藏】批准文件名称【已隐藏】行政事业单位【已隐藏】三、承租方条件承租方资格条件（一）承租方必须为合法注册且有效的企业【已隐藏】，且必须为未被列入“信用中国”网站(【已隐藏】承租相关要求租金底价（元）37100.00租金支付方式及期限（一）该租金底价为一年租金；租金一年一付，先付后用；（二）承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户，支付全部款项后，出租方开具租金收款凭证。承租押金(元)3000是否设置原承租人优先权是与租赁相关的其他条件仅限用于商业经营（危险品、餐饮经营除外）；其他承租要求：（一）房屋租赁面积以现场展示为准，【已隐藏】不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格。（二）在竞价达到租金底价的150%时，原承租人愿意接受该报价的，终止该标的招租活动，由原承租人优先承租；若原承租人放弃的，则继续该标的招租活动。（三）招租标的含原承租方的装修或配备，中标单位【已隐藏】。（四）承租方不得利用房屋搞易燃易爆物品的经营和存放，不得使用液化气（罐装煤气）。（五）房屋在承租期间内由承租人经营，一律不得转租。（六）租赁期内，房屋及附属设施的维护、保养及管理由承租方负责，承租方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。因承租方管理使用不当，致使该房屋及其附属设施发生损坏的，承租方负责维修或承担赔偿责任。承租方不得擅自改变房屋结构。若要改变房屋结构，必须得到出租方及房屋安全鉴定机构【已隐藏】。（七）承租方需履行消防、安保、卫生、物业服务等义务，水电费和物业费由承租方自行承担、自行缴纳。（八）租赁期的计算方式：如果由原承租方竞得，则需补足新的租赁合同签订之前未缴纳的房租；如果非原承租方竞得，则承租时间以新的租赁合同为准。（九）房屋未腾空，处于使用状态。若现使用人未及时搬出，造成无法及时交付该房产，出租方将不承担任何责任。保证金设定及处置方式保证金金额（元）11130.00保证金交纳期限2026年10月21日 9时00分前按系统提示缴纳，禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。处置方式（一）意向承租方被确定为承租方的，由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。（二）如非出租方原因，出现以下任何一种情况时，保证金不予退还：1.成交后，承租人无正当理由不签署或未在成交公告发布之日起10个工作日内签署《房屋租赁合同书》的；2.成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。（三）承租方出现上述保证金不予退还情形的，交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有权要求违约承租方补足差额。标的交割（一）竞价成交后，承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》，并提交以下资料：1、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件；2、意向承租方为企业【已隐藏】份证原件及复印件；3、出租方要求的其他资料；4、如意向承租方为其他类型的，应报送上述相对应的材料。提交资料须与报名时的资料一致，否则由承租方承担违约责任。（二）本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理；（三）出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担；  （四）在被确定为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，【已隐藏】主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与中心无关，【已隐藏】退还保证金；（五）意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款。；四、申请程序及相关事项申请程序现场展示意向承租方须在公告期内自行察看标的报名时间2026年10月14日 至 2026年10月21日 9时00分报名手续【已隐藏】平台（【已隐藏】 （二）意向承租方须对其注册账户及密码安全负责，【已隐藏】竞价系统的一切行为，均视为该意向承租方的自身行为；    （三）意向承租方自备终端进行网络竞价，本中心不提供竞价场所。交易方式（一）如只有一家符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络报价的，经委托方或相关部门审定后确定承租方，按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价；（二）如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的，按照网络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的，当竞价达到招租底价的150%时，竞价停止，同等条件下原承租方具有优先承租权；当竞价达到招租底价的150%且原承租方已放弃竞价的，根据价高者得确定承租方及成交价。竞价安排注意事项（一）请意向承租方...