招标公告 招标编号：DGQS-DLSB-03-020-026(2026) 按照《物业管理条例》《广东省物业管理条例》《东莞市物业管理条例》《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的规定，决定对物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下： 一、招标物业服务项目的简要说明 项目名称：【已隐藏】配售型保障性住房项目前期物业服务 建设单位：【已隐藏】 本物业服务项目位于【已隐藏】。 本物业服务项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。 本物业服务项目竣工交付时间：【已隐藏】【已隐藏】。 本物业服务项目总用地面积12634.55平方米。 本物业服务项目总建筑面积69137.31平方米；其中不计入容积率建筑面积19150.18平方米[地下总建筑面积18286.91平方米，架空公共活动空间建筑面积539.48平方米，其他面积323.80平方米，计容建筑面积49998.01平方米 [住宅（带电梯）建筑面积47859.49平方米，商业物业管理建筑面积1523.81平方米，其他面积614.7平方米]。 本物业服务项目共计建筑物3幢；总户数516户；建筑结构有钢筋混凝土结构。 本物业服务项目内的建筑密度为26.4% , 容积率3.957；绿化率为30%。 本物业服务项目规划建设机动车停车位424.3个，其中地上停车位23个，地下停车位401.3个。 二、物业服务用房的配置情况 物业服务用房的建筑面积总计150.52平方米； 座落位置：3号住宅楼一层。 【已隐藏】办公用房：无。 三、招标人 招标人：【已隐藏】 地 址：【已隐藏】1号机关二号大院9号楼 联系人：【已隐藏】 电 话：【已隐藏】 传 真：/ 四、报名时间和要求 （一）报名要求：持企业【已隐藏】，留加盖公章的A4纸复印件）。 （二）有意向的投标人请于2026年10月13日至2026年11月2日上午9时至12时、下午14时至17时到【已隐藏】【已隐藏】报名。 （三）招标代理机构 联系人【已隐藏】陈先生 联系电话【已隐藏】【已隐藏】 五、投标单位【已隐藏】 （一）投标申请人须具有独立法人资格、具有专业物业管理能力。 （二）【已隐藏】物业服务力量配置指导标准相对应。 （三）信用信息要求：（“□”中选择的内容，以划“√”的方式表示选定，以划“×”的方式表示不作约定，以示删除） £1.无要求。 R2.建立了物业信用信息的物业服务企业，信用记分累计高于80分，且信用等级达到ýA级、ýB级以上。 六、投标截止时间 投标文件递交截止时间和地点： 开标时间：2026年11月3日下午14:30 开标地点【已隐藏】【已隐藏】 七、所需费用 （一）招标文件售卖时间： 招标文件售卖地点：【已隐藏】81【已隐藏】13A层01室 招标文件（及资格审查文件）每套人民币：0元。 （二）保证金金额：伍万元整 收取保证金单位：【已隐藏】 开户银行：【已隐藏】分行 账号：1【已隐藏】18888 投标担保提交方式：现金、银行转账、电汇或银行汇票；银行出具的或由担保机构【已隐藏】。 招标人：【已隐藏】 招标代理机构:【已隐藏】 2026年10月13日 【已隐藏】配售型保障性住房项目前期物业服务.docx 【已隐藏】配售型保障性住房项目前期物业服务.pdf 【已隐藏】配售型保障性住房项目前期物业服务.doc 【已隐藏】配售型保障性住房项目前期物业服务.pdf