（项目编号：WHJ-2026-1129-02）一、招商条件【已隐藏】【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】。本项目已具备招商条件，现邀请合格的竞商人前来竞商。二、项目概况与招商信息(一)项目概况包件1.WHZ.1F.S.004，面积100.45㎡，业态：休闲食品(非卤制品)，设置点位：【已隐藏】厅由西向东第四间。包件2.WHZ.1F.S.025，面积41.87㎡，业态：卤制品专卖，设置点位：【已隐藏】南侧由西向东第四间。包件3.WHZ.1F.S.031，面积90.19㎡，业态：休闲食品(非卤制品)，设置点位：【已隐藏】厅由东向西第五间。包件4.WHZ.1F.S.034，面积62.37㎡，业态：咨询服务，设置点位：核心区内中部商铺东北向。(二)商业定位与分析见公告。(三)业态要求1.卤制品专卖店。商品结构：名称、标志、色彩等品牌要素明确的同一品牌卤制食品专卖销售。2.休闲食品（非卤制品）。商品结构：以休闲食品为主，不包括饮料、酒的预包装食品及现制饮品。3.咨询服务。商品结构：以提供航空票务/旅游/租车咨询服务为主，不得现场销售实体物品。(四)合作期限3年（包含装修期）。(五)招商底价包件号资源编号【已隐藏】设置点位经营业态面积（平方米）年租金底价（元）招商期限ERP提成比例租金年递增率包件一WHZ.1F.S.004武汉站0米层【已隐藏】厅由西向东第四间休闲食品(非卤制品)100.455882353年25%/包件二WHZ.1F.S.025武汉站0米层【已隐藏】南侧由西向东第四间卤制品专卖店41.8712430373年30%/包件三WHZ.1F.S.031武汉站0米层【已隐藏】厅由东向西第五间休闲食品(非卤制品)90.195086723年25%/包件四WHZ.1F.S.034武汉站0米层核心区内中部商铺东北向咨询服务62.373846983年/4% 竞商人的报价均不得低于招商人公布的招商底价，否则不能通过评审。三、竞商人资格详见招商公告附表。四、招商文件的获取1.招商文件获取时间：2026年10月13日起至2026年10月22日17:00时止（北京时间，下同）。2.所有竞商人须在国铁招商平台（【已隐藏】五、竞商文件的递交1.递交竞商文件的截止时间为2026年11月4日上午09:00。【已隐藏】当面递交给招商人。2.逾期送达、未送达指定地点【已隐藏】，招商人不予受理。六、开标时间、地点【已隐藏】1.开标时间：2026年11月4日上午09:00。2.开标地点【已隐藏】。届时请各竞商人法定代表人或委托代理人参加。3.竞价时间：自2026年11月4日上午11:30开始。竞价等候地点【已隐藏】。届时请竞商人法定代表人或委托代理人参加，凡在规定时间未能参加视为弃权。七、发布公告的媒介【已隐藏】【已隐藏】八、其他说明1.本项目采用三轮公开竞价方式，经评审合格的最高报价竞商人推荐为第一中商候选人。2.本项目竞商保证金金额如下：包件号BJ-0001BJ-0002BJ-0003BJ-0004竞商保证金（万元）601005040竞商人须在递交竞商文件前将保证金电汇至下述账号，同时须在汇款单据上注明项目编号、包件号及保证金。银行信息：开户名称：【已隐藏】帐    号：42【已隐藏】000173开户银行：【已隐藏】支行行    号：1【已隐藏】3.竞商保证金在合同签订之日后5个工作日内无息退还。但竞商人发生以下情形之一的，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还，【已隐藏】【已隐藏】，中商人还应当对超过部分予以赔偿。（1）竞商人在竞商文件递交时间截止后撤销其竞商文件的。（2）存在串通竞商，或者严重影响招商纪律等违规行为的。（3）以他人名义或提供虚假材料等欺诈方式参与竞商、中商的。（4）经招商评审小组资格审查合格且竞商报价有效，非不可抗力原因放弃中商的。（5）中商人未在招商文件规定的时间内以及未按招商文件规定的合同条款签订合同的。（6）不缴纳履约保证金的。4.竞商人在获取招商文件后，由于各种原因无法参与竞商的，应在本项目递交竞商文件的截止时间前3个工作日书面告知招商人，并说明不能参与的原因，否则将按照不良行为进行处置。5.招商人不组织现场考察，竞商人可自行安排现场考察，费用和责任自负。 九、联系方式招 商 人：【已隐藏】详细地址【已隐藏】项目管理部门（单位【已隐藏】 代理机构【已隐藏】详细地址【已隐藏】邮政编码：430000联 系 人：龙 工电    话：【已隐藏】电子邮箱：【已隐藏】 异议受理：【已隐藏】【已隐藏】电    话：【已隐藏】   2026年10月13日 招商公告附表包件明细表项目名称【已隐藏】【已隐藏】项目编号WHJ-2026-1129-02序号包件编号包件名称资格条件招商期限招商地点合同签订单位备注1BJ-0001WHZ.1F.S.0041.竞商人须为中华人民共和国境内依法注册的企业【已隐藏】，截止本项目公告开始的前一日，竞商人成立并运行时间3年及以上（成立时间以营业执照登记成立时间为准)；且须为增值税一般纳税人。竞商人须提供2024、2025年度的社保人员参保缴费情况证明（证明内需提供验证平台和授权码且需由国家行政机构【已隐藏】，其中年度社保人员缴纳人数不低于3人。2.竞商人在项目实施单位【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】;黑名单”之列。竞商人（含竞商人的同一控制人）与招商人及项目实施单位【已隐藏】，否则招商人有权取消竞商、中商资格并终止合同履行。关于竞商人同一控制人的特别说明：参与招商的竞商人股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在以下情况的，视为竞商人同一控制人：①在其他竞商人的中层及以上管理岗位、运营团队任职的；②持有其他竞商人或经商人股东股份的；③与其他竞商人的股东、中层及以上管理人员、运营团队人员存在亲属关系的（包括三代以内直旁系亲属）。以上情况一经招商人确定，即取消竞商人同一控制人竞商资格或中商资格。对经认定的同一控制人竞商同一包件的，则取消其竞商资格或中商资格（经营期间若被发现的，直接终止合同，保证金不予退还）。情节严重的，纳入黑名单管理。3.竞商人不得被人民法院在“信用中国”网站（【已隐藏】4.不接受联合体竞商。5.竞商人须提供2023、2024、2025年度增值税申报表及完税凭证，每年度竞商业态相关总营业额增值税应税（含政策性免税）销售额不低于500万元。6.各业态增加相应条件：6.1参与卤制品业态的竞商人须持有所经营品牌的注册商标（商标第29类，且商标注册证中注册日期须在2022年12月31日之前），【已隐藏】【已隐藏】，须提供开标当日1个月内的国家企业【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】;商标使用许可备案通知书”。【已隐藏】【已隐藏】，须提供经国家知识产权局下发的“商标使用许可备案通知书”。竞商人在2022年12月31日之前须在中国境内有不少于3家所经营品牌的全资、【已隐藏】【已隐藏】，不含加盟店、【已隐藏】内的直营店，营业执照登记日期在2022年12月31日之前）。6.2参与休闲食品业态的竞商人持有所经营门店品牌的注册商标（包含第29、30、32、33类之一，且注册日期须在2022年12月31日之前），【已隐藏】...