【已隐藏】【已隐藏】山东济铁资产运营有限公司2026年第三批二次房产资源租赁项目（【已隐藏】东侧落客平台下方停车场）进行公开招商。具体事项公告如下：一、招商人1.招商人名称：【已隐藏】；2.招商人地址【已隐藏】3.联系方式：咨询房产资源相关事宜：青岛、烟台、【已隐藏】：陈先生、杜先生，联系电话【已隐藏】【已隐藏】、0531-82468018（工作日）；【已隐藏】：王先生，联系电话【已隐藏】0531-82468018（工作日）；【已隐藏】：张先生、毕先生，联系电话【已隐藏】0531-82468949（工作日）；咨询报名相关事宜：赵女士、邱女士，联系电话【已隐藏】【已隐藏】、0531-82468954（工作日）。二、招商项目概况1.项目包件明细：（包件编号、位置、面积、租期、招商底价、竞商保证金、经营业态、装修免租期、备注）：序号包件编号位置房屋面积（㎡）场地面积（㎡）租期(月)招商底价（元/年）装修免租期（月）竞商保证金（元）经营业态设定备注1zcyygs-zsglzx2026-383【已隐藏】东侧落客平台下方停车场 10453630000.00 3000.00停车场、充电站 2.租金、履约保证金缴纳方式：租金实行先付后租，中商结果公示完成后10个工作日内按合同约定支付租金和履约保证金，履约保证金按照合同总价平均年租金的25%一次性缴纳。3.用途：必须用于自营，经营业态以上方明细表内容为准，禁止危险品仓储、托儿所、老年公寓等招商人判定安全隐患大的经营业态，符合《房屋租赁合同》有关条款规定的经营项目要求。4.招商人对该项目场所为既有现状租赁，竞商人应自行了解项目场所现状，充分考虑为满足使用功能而自行修缮投入的费用，包括但不限于安全加固、装修、水电改造、消防改造等投资费用，招商人不承担该项费用，详见《房屋租赁合同》第五条：“房屋及附属设施的修缮与使用”中的条款约定。三、竞商人要求1.竞商人资格性要求1.1竞商人须为响应招商，具有在中华人民共和国境内注册的独立企业【已隐藏】。1.2竞商人在以往的经营活动中，应无不正当竞争手段取得经营权的记录，近三年内没有骗取中商（标）和严重违约及重大违规问题；银行信用良好，无不良记录，没有处于停业，财产被接管、冻结、破产状态；近两年内没有由人民法院判决、裁定生效认定的行贿犯罪记录；竞商期内，通过“信用中国”或各级信用信息共享平台查询投标人不得属于失信被执行人；依法纳税、依法缴纳社会保障资金等，无违反国家相关规定等不良记录。1.3竞商人的自然人股东、【已隐藏】【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】。1.4竞商人提供的资信资料真实有效，应与竞商文件提供的资信资料一致。2.竞商人符合性规定要求2.1所从事经营活动业态必须符合安全、卫生、环保等强制性规定，【已隐藏】部门管理的要求，符合招商文件载明的要求。2.【已隐藏】、托儿所、养老院、福利院。2.3不得将承租的生产、经营、办公性用房，用于家庭日常居住。2.4服从招商人的安全管理，必须严格遵守各项消防法律法规及有关安全管理规定。承租房屋内不得明火作业，不得擅自生产、存放和经营易燃、易爆、易腐及放射性等危险品。【已隐藏】和电器设备的保险装置应当与额定负荷相匹配，不得超负荷用电和私拉乱接临时电源。2.5国家、【已隐藏】各级组织严令禁止不得在该类场所从事经营的其他业务。2.【已隐藏】职工（含集体企业【已隐藏】。2.7未经招商人书面许可，竞商人（中商人）不得将承租房产资源转租、转让、转借、调换或与他人联营。评审小组按照招商文件明确的符合性规定要求对竞商人进行评审。符合性要求评审不合格者，立即终止其竞商资格。3.其他限制性条件3.1本项目不接受联合体报名竞商。3.2每批次招商的房产资源租赁包件，【已隐藏】【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】，严禁报名参加招商人招商评审及竞商。4.中商人（承租人）承担的义务中商人（承租人，下同）在承租房产资源等房屋（或场地）内的经营，需符合国家相关法律法规及招商人管理要求，否则由此引起的一切纠纷及损失由中商人负责。中商人在房产资源租赁期内对承租房屋（或场地）不得私自进行装修改造、扩建等，确需经营必要，须符合《房屋租赁合同》中有关条款约定，否则，因此投资造成的损失，由中商人自行承担。因中商人使用不当或不合理使用，致使所承租房屋及房屋内设备设施损坏的，由中商人负责维修恢复。中商人租赁房屋（或场地）期间，【已隐藏】管理制度，【已隐藏】管理规定，及时缴纳规定相关费用。中商人签订《房屋租赁合同》时，须同时签订《房产资源承租业主承诺书》，并对所承诺事项后果负责。四、竞商报名1.报名开始时间：2026年10月14日8时-2026年10月22日17时，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。2.报名方式线上报名，在国铁招商平台（【已隐藏】3.线上报名及资质审核。在国铁招商平台（【已隐藏】报名人资质审核：将以下报名资料扫描件（所有资料均须加盖公章，自然人签字盖手印）发送邮箱【已隐藏】（电子邮件主题格式：“项目名称+招商编号+竞商人名称”）后，完成报名。未按要求报名的竞商人，无参与竞商资格。【已隐藏】首页底部“帮助中心”【已隐藏】客服电话【已隐藏】。3.1报名及资格预审需提供的资料（以扫描件形式上传至国铁招商平台）：营业执照复印件法定代表人身份证复印件自然人身份证复印件授权委托人身份证复印件法定代表人授权委托书原件“信用中国”网站（【已隐藏】中国人民银行出具的个人征信报告。（以上报名材料均需加盖公章，自然人报名的签字按手印。报名材料一旦提交不予退还）3.2竞商保证金缴纳：请竞商人在报名初审通过后，于报名截止时间三日内，将竞商保证金（缴纳金额详见项目包件明细）汇入以下账户，请在汇缴单“用途”栏中注明“×××企业【已隐藏】;××项目竞商保证金”，且汇出账户名称与报名单位【已隐藏】。在本招商项目结束后10个工作日内，【已隐藏】径退还竞商人。但竞商人存在以下情形之一者，取消其竞商资格，竞商保证金不予退还，五年内不得参与招商人组织的招商活动：（1）提供虚假材料或借用他人资质，违规取得竞商资格的；（2）与他人串通恶意抬价或压价，影响竞商公平的；（3）在招商评审会议现场干扰会场秩序，导致招商评审无法正常进行的；（4）中商后无正当理由未在规定期限内与招商人签订合同的。4.招商文件开始发售时间：2026年10月14日8时-2026年10月22日17时，为期7个工作日（节假日及双休日除外）。5.购买文件联系人：【已隐藏】；联系电话【已隐藏】【已隐藏】、【已隐藏】。6.招商文件费用：0元。7.招商人银行信息开户银行：【已隐藏】支行账户名称：【已隐藏】账号：37050【已隐藏】0098 (请在汇缴单“用途”栏中注明“×××企业【已隐藏】;××项目竞商保证金”)五、竞商文件的递交、评审时间及地点1.递交时间：以招商人通知时间为...