开标倒计时 天 小时 分钟 【已隐藏】二期2栋101至106、201至206号房屋租赁项目公告 项目名称 【已隐藏】二期2栋101至106、201至206号房屋租赁 项目编号 2026AEECJ00149 委托方 【已隐藏】 委托方承诺 委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 交易监督部门 【已隐藏】 公告、 竞价期限 1.公告期：2026年10月14日9:00始至2026年11月2日17:30止。 2.网络一次性报价期：2026年11月3日9:00始至2026年11月3日10:00止，网络一次性报价期截止后立即进入优先权行使期，优先权行使期截止时间至2026年11月3日17:00止。 一、出租标的情况 出租标的 所 在 层 数 结 构 建 筑 面 积（㎡） 租 期（年） 租 金 底 价 （万元/年） 交 易 保 证 金（万元） 【已隐藏】二期2栋101至106、201至206号房屋 第一至第二层 钢混 672.71 5 14.64 7.32 1.标的坐落位置：【已隐藏】； 2.标的权属情况：有不动产权证。租赁标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照； 3.标的按现状出租。 4.本项目有优先权人。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的用途仅为商业 2.租赁房屋不得存放任何易燃易爆、化学化工、有毒有害等危险物品，不得经营殡葬等相关行业； 3.租赁房屋使用中须保证不对周边居民和单位【已隐藏】； 4.承租人承租期间如需进行水电增容、【已隐藏】改造，均由承租人自行办理并承担全部费用，如因上述问题造成承租人未能按预想方案使用房屋，责任由承租人自行承担。需承租人自行解决消防验收等相关事宜。 5.标的瑕疵说明及承租人注意事项：现状出租。标的房屋未清空，屋内可移动设施设备以及可拆除物品、经营货物等均不在本次出租范围内，本项目成交后，原承租人搬离、房屋交付等事项（如涉及)由委托方负责协调处理，具体情况须由意向承租人现场踏勘时自行向委托方了解确认。 租金及履约保证金支付 租金按年支付一次，自第四年起逐年递增5%。先支付后使用，首期租金于合同签订前支付委托方指定账户。本项目免租金装修期2个月（租期外）。履约保证金为3个月租金总和，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租人责任后履约保证金。 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，【已隐藏】）、【已隐藏】）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。 三、承租条件 1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，【已隐藏】政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定房屋租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、【已隐藏】、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。 3.租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，未经委托方书面同意，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋及与他人合作经营。 4.租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 5.租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。 6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。【已隐藏】政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 7.《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。 8.承租人应在《成交确认书》出具之日起30日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照公告约定办理公开手续。 9.其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。 四、承租人确定方式 本项目采用网络一次性报价，项目最高报价者为承租人，最终成交结果以成...