红樾东方、【已隐藏】项目、武汉路棚改（二期）项目结算审计复核澄清公告 一、项目基本信息项目名称：红樾东方、【已隐藏】项目、武汉路棚改（二期）项目结算审计复核项目编号：GC-CG-2026111采购方式：竞争性磋商二、更正信息序号更正项更正后内容1项目基本情况1.红樾东方项目【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】“住投房开”）于2019年4月通过摘牌方式获得，总共取得3个地块，分别为A地块133.96亩（89303m²），土地性质住宅用地，容积率2.5，B地块82亩（54663m²），土地性质住宅用地，容积率2.5，C地块37.48亩（24986m²），土地性质住宅用地，容积率2.5。总建筑面积5831310.7m²，其中计容面积422376.7m²，不计容面积160754m²。项目首期已完成并投入使用：一是A地块全部土石方工程；二是A地块A1#、A10#、A11#、A12#、A13#楼，占地建筑面积约2.67万㎡（40亩），建筑面积约8.14万㎡，其中:住宅建筑面积约4.43万㎡（394套）、商业建筑面积约1.07万㎡、地下室建筑面积约2.64万㎡（停车位580个）。2.【已隐藏】项目目用地面积14748m²，【已隐藏】业务用房及服务用房8277m²（含地下层、门卫室），新建气象观测场地、训练场地6100m²，【已隐藏】2340m²，硬质铺地6304m²，绿化4456m²，围墙480m，堡坎2800m³等，项目已全部完工投入使用。3.武汉路棚改（二期）项目3.1【已隐藏】【已隐藏】还房项目，本项目总投资估算57481.08万元，建设规划用地面积为35511.50m²，总建筑面积137241mm²；其中，住宅建筑面积71533m²，商业建筑面积13288m²，附属配套用房建筑面积271m²，社区配套用房建筑面积1219m²，幼儿园建筑面积2004m，地下建筑面积48822m²，【已隐藏】建筑面积104m²。目前已完成建设内容：二号还房工程已完成了6栋楼的主体结构及坡屋面建筑层施工；4号楼（公寓）及相邻部分商业基础底板已施工完成，8号楼已完成主体结构2层（差1层）施工。3.2即将盘活启动项目剩余工程量清单及招标控制价审核，审核内容：地下室消防及装饰，1、【已隐藏】域装饰及电梯、3、5、6、7号楼内外装饰、消防工程及电梯;4号楼两层框架结构及外装消防，8号楼一层结构、外装及消防，【已隐藏】绿化工程。计划总投资约:10000万元2本项目最高限价本项目最高限价为：①服务费=（基本收费+核减效益收费）*（1-下浮率），其中，本次服务费用无基本收费，红樾东方项目审减追加费按复审审减金额的4%计算，【已隐藏】项目审减追加费按复审审减金额的2.5%计算，武汉路棚改（二期）项目审减追加费按复审审减金额的2.5%计算。②武汉路棚改(二期)项目即将盘活启动项目剩余工程量清单及招标控制价审核参照执行《遵义市投资【已隐藏】【已隐藏】招标控制价编制和复审工程量清单及招标控制价收费标准，按照工程量清单及招标控制价编制服务收费上限下浮50%。结算时在最高限价的基础上下浮率报价，下浮率不能低于0%（即下浮率大于等于0%），费用根据下浮率据实结算。3服务期开始服务起至出具盖章确认的成果文件之日止。4付款方式我司视自身资金情况支付审计费用。付款时咨询人需向委拖人开具增值税专用发票（含税价）。5商务要求五、服务费（一）红樾东方、【已隐藏】项目、武汉路棚改（二期）项目结算审计复核1.基本收费：本次服务费用无基本收费2.效益审减收费：①红樾东方项目：审减追加费按复审审减金额的4%计算。发包人承担审减比例≤10%的审减追加费；当审减比例>10%时，超出部分审减追加费由承包人承担。②【已隐藏】项目：审减追加费按复审审减金额的2.5%计算。发包人承担审减比例≤5%的审减追加费；当审减比例>5%时，超出部分审减追加费由承包人承担。③武汉路棚改（二期）项目：审减追加费按复审审减金额的2.5%计算。发包人承担审减比例≤10%的审减追加费；当审减比例>10%时，超出部分审减追加费由承包人承担。(复审审减比例=复审审减金额÷初步审定的结算金额X100%)。服务费用结算以实际复审审减金额结合各项目效益审减费率计算，按实支付。【已隐藏】棚改(二期)项目即将盘活启动项目剩余工程量清单及招标控制价审核参照执行《遵义市投资【已隐藏】【已隐藏】招标控制价编制和复审工程量清单及招标控制价收费标准，按照工程量清单及招标控制价编制服务收费上限下浮50%。更正日期：2026年10月15日三、其他补充事宜其余内容均保持不变。四、对本次采购提出询问，请按以下方式联系1.采购人信息采购人名称：【已隐藏】地址：【已隐藏】D区联系人【已隐藏】袁媛联系电话【已隐藏】【已隐藏】2.代理机构【已隐藏】代理机构【已隐藏】地址【已隐藏】3号楼10层2号联系人：【已隐藏】联系电话【已隐藏】【已隐藏】