招标公告【已隐藏】【已隐藏】，请有意愿的合格投标人参与投标。一、项目编号：二、项目名称：【已隐藏】物业管理服务三、 招标内容:1、本次招标共 1 包； 2、招标项目概况：【已隐藏】框架结构，【已隐藏】域，紧邻国家鸟巢体育场，自1993年正式启用以来，成为物业地标项目。3、招标的服务范围：包含物业设施设备管理、房屋共用部位的公共设施与场地管理、共用设备管理、节能管理；安保服务、公共安全防范、消防管理；客户沟通及关系维护、客服礼仪服务；人员管理及培训、应急事件处理等；停车场管理；保洁、绿化、设备维保等第三方服务商监管。4、物业服务时间：贰年，自2026年12月1日起至2028年11月30日止。5、进驻地点【已隐藏】。四、投标人资质：1、资质条件：具有独立法人资格，企业【已隐藏】。 2、财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计管理制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2026年度任意一个月的依法缴纳税收的证明（如纳税凭证）、2026年度任意一个月的依法缴纳社会保险的证明（如缴费凭证）、2025年度经会计师事务所或者审计机构【已隐藏】。3、投标人不得被最高人民法院在“信用中国”（【已隐藏】4、本项目不接受联合体投标。五、招标文件的获取1 发售时间：2026年10月16日00时00分至2026年10月22日24时00分（北京时间）2 购买方式：（1）第一步：在航空工业电子采购平台（【已隐藏】（2）第二步：通过支付专用链接【已隐藏】（3）第三步：在航空工业电子采购平台申请购买招标文件订单，付款方式选择“电汇”或“现金”，将第二步保存的支付成功页面截图上传至航空工业电子采购平台。（4）第四步：审核通过后，在航空工业电子采购平台下载招标文件。（5）第五步：招标文件下载完成后，招标文件电子发票将发送至第二步付款信息中所预留的邮箱中，请投标人自行下载办理。4.3 请投标人务必按照上述步骤顺序操作。第（1）至（4）步缺一不可，若缺少其中任一步骤，均视为未成功购买招标文件。招标文件费用500元，售后不退。）六、投标文件递交    1、递交投标文件的截止时间：2026年11月6日09时30分（北京时间）。2、投标文件递交的地点【已隐藏】（1）电子投标文件递交至航空工业电子采购平台。通过航空工业电子采购平台下载投标文件制作客户端，使用客户端制作投标文件后在该平台上传（需使用CA数字证书完成投标文件加密及签章）。【已隐藏】【已隐藏】。3、特别说明：（1）投标人的电子投标文件和纸质投标文件，均须按照前述两种方式和时间期限一并递交。投标人逾期通过航空工业电子采购平台上传电子投标文件的，该电子采购平台及纸质投标文件均将予以拒收；逾期送达的或者未送达指定地点【已隐藏】，该纸质投标文件以及前述电子投标文件均将予以拒收。（2）投标人应严格遵守《中华人民共和国保守国家秘密法》，不得将敏感文件（标识为受控、内部、国家秘密等）上传至航空工业电子采购平台。4、本项目开标时间：同投标截止时间；本项目的开标将在线上和线下同时进行。（1）线下开标地点【已隐藏】。（2）线上开标地点【已隐藏】。（3）特别说明：线上开标时，投标人须在规定的时间内解密已上传的电子版投标文件。八、公告发布媒介本次招标公告同时在航空工业电子采购平台（【已隐藏】九、联系方式： 招标人名称：【已隐藏】【已隐藏】地      址：【已隐藏】1-14-2联系电话【已隐藏】项目联系人：【已隐藏】 招标代理机构【已隐藏】地    址：【已隐藏】B座14、20层  联 系 人：廉殿龙、刘龙电    话：【已隐藏】传    真：【已隐藏】/90电子信箱：【已隐藏】 招标监督部门：【已隐藏】联系人【已隐藏】，【已隐藏】 异议受理部门：【已隐藏】联系人【已隐藏】，【已隐藏】