公告基本信息项目编号JC522605130项目名称【已隐藏】项目起始日期2026年10月16日 09时00分00秒结束日期2026年10月22日 18时00分00秒资产信息资产现状未租地址【已隐藏】（一期）面积/数量1694.02平方米权属情况不动产权属证书资产性质办公类是否涉及优先承租权否招租信息出租期3年响应有效期120个自然日免租期3个月（含在租赁期限内）租金是否含税是签订合同期限《成交通知书》出具后10个工作日招租底价113元/平方米/月（价格含税）租金的递增租金每两年递增一次，每次递增5%租金支付方式其他(每月15号前以银行转账方式交纳当月租金)资产用途限定办公履约条件1、意向承租方需在公告期届满前缴纳交易保证金人民币128600元（以实际到账时间为准），意向承租方如被确认为承租方的，其交纳的交易保证金在租赁合同签订后，凭出租方开具的租赁押金收据，【已隐藏】原额返还；未被确定为承租方的，在交易结果公示后的1个工作日内，【已隐藏】原额返还；2、物业按现状交付承租方使用。水电消防设施等以现状移交，承租方不得以水电消防设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出改造升级要求以及赔偿（补偿）；3、承租方承租后不得变更租赁物业用途，严禁转租、分租。不得从事法律法规禁止的行业及活动。如有违反，出租方可立即无条件收回场地，所有损失和法律后果由承租方承担；4、承租方在物业使用期间，自费自行办理相关政府经营执照等证照和批文、物业等单位【已隐藏】，且负责上述设施设备的安装、日常维护及清理工作及费用；5、物业正式移交后，物业管理费及相关水电费用等所有费用由承租方缴纳；6、承租人为承租物业的安全生产第一责任人，全面负责承租范围内的治安、维稳、消防、环保及食品安全工作，从租赁合同约定的起租日起，直至合同期结束。如在承租范围内发生治安、维稳、火灾事故、影响生态环境的情况、以及任何因食品问题引发的事故，承租人应承担由此引起的全部责任，并承担给出租方造成的一切经济损失；7、承租方租用期间不得搭建任何建筑物；承租方进行改（扩）建的，须经出租方书面同意，并自行向有关政府部门进行报批并办理相关手续，取得有关部门批准；8、出租方仅负责空置物业属于业主维修责任范围内的维修维护，超出该范围外（包括但不限于租赁房屋内的墙面、地面、电路、门窗、消防设施以及其他的基础设施等）的维修责任均由承租方承担，与出租方无关，维修产生的相关费用由承租方承担。由于承租方的作为或不作为导致该物业及其设施损坏的，承租方须承担由此引发的一切责任（包括但不限于不及时维修导致漏水、墙面脱落或使用过程中任何导致人身损害等引发的一切损失及赔偿责任）；9、房屋租金价格不含物业管理费、水电等其他费用；10、承租方应于租赁合同签订后10个工作日内，缴纳相当于合同期内最高月租金2倍的金额为租赁押金（以最终成交价为准）。承租方应于免租期结束后次月起，每月15日前缴纳当月租金；11、其他条款见出租方提交至交易机构【已隐藏】，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整；12、承租方对上述物业现状及当地政策充分知情，并无任何异议。其他补充说明1、【已隐藏】东塔，计算租金面积为1694.02㎡。物业属于全新交付建筑，物业已办理房屋产权证书。不存在产权纠纷及抵押、质押情况，物业按现状出租；2、异议事项：意向承租人对交易公告内容存在异议的，请于公告期内以书面方式（加盖公章）提出异议，逾期不予受理，异议材料可以采用现场或邮寄方式提交；3、意向承租人认为交易公告存在不明确、不清晰和前后不一致等问题的，可于公告期内采用书面形式邮寄或者现场递交疑问函（注明项目名称、疑问内容、疑问提出联系人【已隐藏】，并加盖公章），也可以电话【已隐藏】；4、本项目不允许联合承租；5、物业是否空置：是；6、意向承租人须在报名时间内登录阳光租赁平台，根据平台操作指引将交易保证金汇入到指定账户，汇款以到账时间为准，未按要求交纳交易保证金的，将导致“报名和资格审查”不通过；7、交易服务费金额依据《【已隐藏】【已隐藏】，由出租方支付。交易方式交易方式公开竞价(多轮报价)交易方式变更说明1.本交易公告期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方，采用公开竞价（多轮报价）方式组织交易；2.本交易公告期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准不得低于本交易公告底价；3.本交易公告期满，如未征集到符合条件的意向承租方，变更招租条件，重新发布公告。公告期满，仅有一家符合条件的报名者可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准不得低于本交易公告底价公告期满，无符合条件的报名者变更招租条件，重新发布公告报名须知报名方式同时支持线上和线下报名潜在承租方应具备的资格条件意向承租方须符合下列条件：1、意向承租方必须具有独立承担民事责任的能力（分支机构【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】，【已隐藏】【已隐藏】，总公司【已隐藏】，不允许同时参与本项目报名）；2、意向承租方未被纳入失信被执行人名单（以中国执行信息公开网【已隐藏】3、意向承租方法定代表人（负责人）不得为失信被执行人和限制高消费人员（以中国执行信息公开网【已隐藏】4、意向承租方未在国家企业【已隐藏】；5、意向承租方未被列入重大税收违法案件当事人名单（以“信用中国”重大税收违法失信主体查询页面截图为准，查询地址【已隐藏】需提供的证明材料意向承租方需提供以下证明材料（均需加盖公章）：1、营业执照或事业单位【已隐藏】；2、国家企业【已隐藏】3、“信用中国”重大税收违法失信主体查询页面截图（查询截图须体现查询网址及查询日期，查询日期应不早于本项目交易公告发布之日）；4、中国执行信息公开网【已隐藏】5、法定代表人（负责人）证明书、法定代表人（负责人）身份证明文件复印件；6、授权参加的需提交授权委托书、被授权人身份证明文件复印件；7、《意向承租方登记表》、《承诺函》（此两项模板由交易机构【已隐藏】。资格审查申请文件递交截止时间2026年10月22日 18时00分00秒交易保证金金额128,600元收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址【已隐藏】交易保证金交纳截至时间2026年10月22日 18时00分00秒交易机构【已隐藏】名称【已隐藏】【已隐藏】地址【已隐藏】大楼27楼联系人陈小姐；王先生联系方式【已隐藏】；【已隐藏】出租方信息名称【已隐藏】其他特殊事项说明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租资格，所交纳的交易保证金不予退还，【已隐藏】在扣除交易服务费后，将剩余的交易保证金转给出租方：1.1在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；1.2在被确定为最终承租方后，无故放弃中选资格或存在未按交易文件要求签订合同等不参与后续交易活动情形的；1.3在被确定为最终承租方后，未按规定足额支付交易服务费的；1.4在被确定为最终承租方后，无正当理由拒签合同的；1.5经相关主管部门认定意向方之间相互串通或影响公平竞争的；1.6经相关主管部门认定意向方提供虚假主体...