常州市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 JWJ[2026]02号 【已隐藏】人民政府批准，常州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 出呈2026022(GD2026008） 【已隐藏】东侧、西湖路北侧 11122 商业 容积率≤2 建筑密度≤50% 5%≤绿化率 40 1377 2753 30（万元） 其他需要说明的宗地情况: （一）地块内须规划配置一处中型菜场，建筑面积不少于2000平方米，【已隐藏】管委会或指定单位，并办理交接手续，菜场的建设标准详见移交协议，该项目除公益性、非营业性和营业性配套外，按规划批准建造的商品房50%部分需由土地竞得人自持，不得办理预售许可和现房备案销售手续，不得分割转让、不得销售；剩余50%部分商品房可按规定正常对外销售，自持和可售房源原则上应各自分布于单独楼幢，相对独立，以便后期管理。本地块严格把控大型商业设施建设，禁止立项建设建筑面积在10000平方米以上商超、综合体等大型商业设施。（二）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《【已隐藏】规划法》、《【已隐藏】规划设计标准》（GB50180-2018）、《【已隐藏】规划条例》、《【已隐藏】规划技术管理规定》、《【已隐藏】地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，【已隐藏】国有建设用地使用权网上交易系统，【已隐藏】国有建设用地使用权公开出让活动。可以单独申请， 也可联合竞买。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年06月22日至2026年07月11日，【已隐藏】国有建设用地使用权网上交易系统（网址：【已隐藏】 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，【已隐藏】国有建设用地使用权网上交易系统（网址：【已隐藏】 六、本次国有土地使用权挂牌地点【已隐藏】1、宗地编号：出呈2026022(GD2026008） 报名时间：2026年07月12日 08时30分 至2026年07月20日 16时00分； 保证金缴纳时间：2026年07月12日 08时30分 至2026年07月20日 16时00分； 挂牌时间：2026年07月12日8时30分 至2026年07月22日9时30分。 七、 其他需要公告的事项【已隐藏】独立式住宅的别墅类房地产开发项目。（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）公告所有地块采取网上竞买报价，网上报价分为地块挂牌期限内的自由报价及挂牌期限届满转入限时竞价两个阶段，按网上交易系统服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人，挂牌截止前1小时停止更新报价，在此时间前，如地块有两个及以上竞买人竞价，则所有至少一次有效报价的竞买人将自动转入限时竞价确定竞得人，【已隐藏】国有建设用地网上交易系统发布公开出让文件。【已隐藏】国有建设用地使用权网上交易系统（网址: 112.21.191.133:81）发布的公开出让公告及上传文件，所有出让文件竞买人在报名前应仔细阅读，【已隐藏】国有建设用地使用权网上交易系统公布联系电话，报名竞买该地块即视为对所有公开出让文件约定条款的接受。(四)建议地块竞买人提前缴纳竞买保证金，防止跨行转账、系统延时等时间差造成无法取得竞买资格。 八、联系方式与银行账户 联系地址【已隐藏】 联 系 人：卢先生 杨先生 联系电话【已隐藏】 开户单位【已隐藏】 开户银行：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 银行账号：常州市国有建设用地使用权网上交易系统报名自动产生 常州市自然资源和规划局 2026年06月22日