开标倒计时 天 小时 分钟 上派镇美好云玺77间门面房委托运营项目公告 项目名称 上派镇美好云玺77间门面房委托运营 项目编号  2026AEECJ00112 委托方 【已隐藏】 委托方承诺 委托方承诺本次转让行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容及所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。 交易监督部门 【已隐藏】 公告、 竞价期限 1.公告期：2026年7月4日9:00始至2026年7月23日17:30止。 2.网络连续竞价自由报价期：2026年7月4日9:00始至2026年7月24日10:00止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。 一、运营标的情况 运营标的 层数 结构 数量 （间） 建筑面积（㎡） 运营期限（年）   运营底价 （万元/年）   交 易 保 证 金（万元） 上派镇美好云玺77间门面房 1层 钢混 77间 2723.67 5 58.9 5 1. 标的坐落位置：【已隐藏】美好云玺； 2. 标的权属情况：有产权证明。运营标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明和委托运营证明，方便成交人办理相关证照； 3. 运营标的按现状移交 4. 标的物业费情况：物业费由成交人承担。 运营用途要求 1.委托运营标的用途为：商业。 2.【已隐藏】展厅、易燃易爆、仓储等业态，不得从事经有关管理部门审核不符合房屋使用相关规定的行业、有碍居民生活及危险品行业。 3.成交人运营上述房屋须保证不对周边居民和单位【已隐藏】； 4.成交人运营上述房屋必须符合相关法律法规要求，如由此造成成交人不能按预想的方案开展经营活动并导致运营合同不能履约的，责任由成交人承担。 运营费用及履约保证金支付 运营费每年支付一次，递增情况：运营费前三年不变，第四、第五年在第三年实际运营费的基础上递增3%。先支付后使用，【已隐藏】场培育期3个月（运营期外），履约保证金为首年前3个月成交运营费之和 ，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无成交人责任后履约保证金退还。 二、对意向受让方资格的要求 1. 凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织，【已隐藏】）、【已隐藏】）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受自然人和联合体登记及竞价。 三、运营要求 （一）意向方应在本公告期截止前现场踏勘运营资产，就运营资产的相关情况主动向委托方咨询，【已隐藏】政规定；完成报名的意向人都视同已实地踏勘运营资产，确认了运营资产范围、面积并认可运营要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 （二）本次委托运营资产的建筑面积仅作参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与本公告所列示面积不符的，不调整成交价格。运营面积之外的建筑物、【已隐藏】、绿化、空地等）均不在运营范围内，委托方不提供任何承诺及服务。 （三）运营期内，成交人须提前以书面方式向委托方报备拟入驻业态，征得委托方书面批复后，方可入驻。 （四）运营期内，受让方负责运营资产的日常安全管理工作并承担房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。 （五）运营期内，成交人对运营资产进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，成交人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由成交人承担赔偿责任。运营资产的装修、装潢费用及运营期内房屋的维修费用全部由成交人自行承担。 （六）运营期内，成交人不得以任何理由要求减免运营费用。【已隐藏】政规定需要拆除或改造运营资产而导致合同解除的，运营费用按照实际运营时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 （七）《委托运营合同》期满或终止时，成交人投入的装修、装潢部分无偿归委托方所有和使用，并将运营资产在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。 （八）成交人应在《成交确认书》出具之日起30日内与委托方签订委托运营合同。合同生效后交易双方须按照公告约定办理合同见证手续。 （九）其他未尽事宜详见所附《委托运营合同》。 （十）特别说明： 1.本项目以现状委托运营，意向受让方应充分踏勘现场，对资产存在的瑕疵（包括但不限于屋面墙面渗漏水、排水不畅、消防二次改造等）均由受让方自行处理解决，产生的一切费用由成交人自行承担，委托方不做任何承诺。 四、受让方确定方式 本项目采取网络连续竞价，最高报价者得的方式确定受让方，最终成交结果以成交公告为准。 注：最高报价是指不低于公告底价的最高报价，由于系统故障或其它原因造成竞价中止时的最高报价不作为本项目最高...