开标倒计时 天 小时 分钟 【已隐藏】169号南门小学大门南侧第一间门面租赁（二次）公告   项目名称 【已隐藏】169号南门小学大门南侧第一间门面租赁（二次） 项目编号 2026ALLCJ00231 委托方  【已隐藏】 委托方承诺  委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 交易监督部门  【已隐藏】财政局 联系电话【已隐藏】【已隐藏】 公告、竞价期限 1.公告期：2026年10月17日9:00始至2026年11月9日17:30止。 2.网络连续竞价报价期：2026年10月18日9:00始至2026年11月10日10:00止，自由报价期满进入延时竞价期，延时竞价周期为180秒。 一、出租标的情况  出租标的 所在层数 结构 建筑面积 （㎡） 租期 （年） 租金底价 （万元/年） 交易保证金 （万元） 【已隐藏】169号南门小学大门南侧第一间门面 第1层 混合 约130 3 14.04 1.4 1.【已隐藏】南门小学大门南侧，房屋现状交接。 2.标的瑕疵：出租房屋老旧，可能有渗漏和上下水堵塞现象，由承租人负责维修、疏通并承担全部费用，房屋公摊较大实际使用面积较小。 3.标的权属情况：标的房屋有房地产权证，无土地使用权证，租赁房屋无权属纠纷,出租人将提供该处房屋的权属证明和租赁证明,供承租人办理相关证照。 4.标的房屋水电表均不在出租人名下，水、【已隐藏】管理。出租人不负责提供水费及电费的增值税发票。租期内承租人自行解决房屋的用水用电问题。 5.出租人为一般纳税人，按5%的简易征收率缴纳增值税，只能向（一般纳税人）承租人提供税率为5%的房屋租赁增值税专用发票，只能向（非一般纳税人）承租人提供房屋租赁增值税普通发票。 6.消防系统按现状移交，出租人不承担消防现状以外的一切新增、维修或更换义务，中标人中标后根据经营需要进行二次消防申报，出租人不承担任何协调义务，并且由此产生的费用由承租人自行承担。 房屋租赁用途要求 1.标的房屋的用途为商业。 2.【已隐藏】周边，根据《中华人民共和国未成年人保护法》第58条，第59条相关内容不得设置营业性娱乐场所、酒吧、互联网上网服务营业场所，不得设置烟酒彩票销售网点。承租人使用租赁房屋不得从事存在安全隐患、污染扰民、宗教场所，噪音和刺激性气味业态项目,不得经营或存放易燃易爆或有毒有害物品,不得从事违法项目。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 3.承租人使用上述房屋须符合《中华人民共和国消防法》等相关法律法规要求,不得从事有安全隐患的行业,如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的,责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 1.租金每3个月支付一次，先支付后使用。本项目免租金装修期20天。 2.履约保证金为成交后前三个月租金总和，履约保证金在合同签订生效前提交，合同终止且无承租方责任后履约保证金全额退还。 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，【已隐藏】）、【已隐藏】）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。 三、承租条件 1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，【已隐藏】政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的位置、范围、面积和现状等并认可租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切...