开标倒计时 天 小时 分钟 【已隐藏】4幢132室房屋租赁   项目名称 【已隐藏】4幢132室房屋租赁 项目编号 2026ADDCJ00189 委托方 【已隐藏】 委托方承诺 委托方承诺本次出租行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、完整性和准确性负责。 公告、 竞价期限 1、公告期:2026年6月25日9:00始至2026年7月14日17:00止。 2、网络一次性报价期:2026年7月15日9:00至10:00止 一、出租标的情况 出租标的 所在层数 结构 建筑面积（㎡） 租期（年） 租金底价（万元/年） 交易保证金（万元） 【已隐藏】4幢132室 第1-2层 钢混 约223.46 6 2.74 0.5 1、标的位置：【已隐藏】4幢132室。 2、标的房屋权属情况：无房产证，无土地证，租赁标的无权属纠纷，委托方将提供该处标的的权属证明和租赁证明，方便承租人办理相关证照。 3、标的其他情况：（1）水：未开通； （2）电：未开通； （3）燃气：未开通。 4、标的房屋是毛坯房，部分门窗破损，屋面、墙面漏水、下水道堵塞等，水、电、气开户改造，水电增容等相关费用由承租人承担，本次出租标的房屋按现状出租，其他瑕疵情况需由意向承租人现场踏勘时自行了解清楚。 5、本项目无优先权人。 房屋租赁用途要求 1.租赁房屋的用途为商业； 2.成交后，承租方在经营过程中发生的一切安全责任及全部损失均由承租方承担，与委托方无关； 3.承租人使用上述房屋须符合相关法律法规要求，如需办理施工许可、消防验收、【已隐藏】场监督手续的，由承租人自行办理并承担费用。如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 租金及履约保证金支付 租金为承租人的最高报价，每12个月支付一次，先支付后使用。本项目无免租金装修期。履约保证金为租赁期首年前3个月租金之和，履约保证金在合同签订生效前提交。 二、对意向承租人资格的要求 1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，【已隐藏】）、【已隐藏】）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。 三、承租条件 1.意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向委托方咨询，【已隐藏】政规定；完成登记的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。 2.公告所列示的标的建筑面积仅作参考，不作为确定房屋租金的依据，最终以标的实际面积为准。标的实际面积与本公告所列示建筑面积不符的，不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、【已隐藏】、绿化、空地、停车场等）均不在出租范围内，委托方不提供任何承诺及服务。 3.承租人在租赁合同履约期限内，不得转租。 4.租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。承租人须负责租赁房屋的消防安全工作并承担相关费用，自觉接受、配合有关部门及委托方的监督检查，不得有危害消防安全的行为。 5.租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经委托方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状，给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。 6.租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。【已隐藏】政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 7.《房屋租赁合同》期满或终止时，承租人投入的装修、装潢无偿归委托方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方，且不得提出任何补偿要求。 8.承租人应在《成交确认书》出具之日起30日内与委托方签订租赁合同。合同生效后交易双方须按照合同约定办理公开手续。 9.成交人在合同签订前不得以任何形式发布对标的房屋转租、分租或出借等相关广告信息，否则视同涉事转租行为，一经发现，委托方有权取消其成交资格，其缴纳的交易保证金不予退还，将不予退还的保证金转入委托方指定账户。 10.特别说明：（1）标的房屋按现状出租，意向承租人必须现场实际踏勘待出租房屋，房屋交付后如发现房屋墙体、楼地面、【已隐藏】渗漏门窗破损等问题需要维修，产生的费用由承租人承担。房屋内可移动物品不在本次招租范围内。（2）进行室内装饰必须满足消防验收要求(包括消防喷淋、防火门或防火卷帘、消防箱、消防联动装置、火灾报警装置等)，【已隐藏】。消防报验、验收由承租...