项目编号CQ2【已隐藏】标的名称【已隐藏】房转让底价107万元【已隐藏】【已隐藏】交易机构【已隐藏】联系人：【已隐藏】祺 联系电话【已隐藏】转让方承诺1. 本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。 2. 转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准，并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 3. 我方自愿遵守法律法规政策规定和深圳联合产权交易所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。 4. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业【已隐藏】，愿意承担可能存在的一切交易风险。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。一、标的资产基本情况 房屋建筑物坐落位置【已隐藏】房房产证号【已隐藏】不动产权第0263911号目前用途办公标的状态空置建筑面积（㎡）56.94使用年限40已用年限7  重大信息披露是否存在担保情况否是否存在租赁情况否是否涉及共有情况否优先权人是否放弃优先购买权不涉及其他重要说明其他事项详见资产评估报告等留存在深圳联合产权交易所的备查资料。二、转让方简况 基本情况转让方名称【已隐藏】经济类型其他国资监管机构 国家出资企业【已隐藏】 转让行为的决策与批准情况转让方决策文件类型股东会决议批准单位【已隐藏】【已隐藏】批准日期2025-12-09批准文件类型股东会决议批准文件名称【已隐藏】【已隐藏】三、交易条件与受让方资格条件 交易条件交易价款支付方式一次性付款与转让相关的其他条件1.意向受让方须在信息公告期截止之日18:00前办理完毕受让申请手续（含提交《意向购房登记表》、《意向购买委托协议》及其附件材料等工作流程），意向受让方向深圳联合产权交易所提交《意向购房登记表》、《意向购买委托协议》及其附件材料、交纳保证金的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。2.意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所指定结算账户交纳资金来源合法的保证金。意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。3.意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉及资产评估报告等备查文件所披露内容并已完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受公告内容，放弃对转让方及深圳联合产权交易所所有权利主张。4.意向受让方可以在办理相关登记手续后查阅交易文件、对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及标的基本状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照交易文件等的规定与转让方签订交易合同。5.本次交易的资产以现场可见实物为准，按现状转让。交易标的评估报告仅供参考，交易合同不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、数量、面积和现状（包括物理现状及产权现状等）等误差作调整。6.本次交易存在投资风险，意向受让方应充分了解清楚。因转让标的可能存在的瑕疵以及因本次交易产生的一切风险，由意向受让方承担。意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状为由拒绝签署交易合同或拒绝支付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约。7.若非转让方原因，意向受让方或受让方出现以下任何一种情况时，深圳联合产权交易所/转让方将有权不予退还交纳的保证金：（1）意向受让方在参与本次资产转让过程中所作出的任何保证和承诺（包括但不限于其在深圳联合产权交易所报名阶段、竞价阶段、《意向购买委托协议》、交易合同及其他书面承诺中作出的保证和承诺）存在隐瞒、虚假、误导性陈述、重大遗漏、违反或未兑现其保证和承诺；（2）意向受让方完成意向登记后单方撤回受让申请的；（3）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；（4）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；（5）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易活动中，各竞买人均不报价或举牌应价的；（6）受让方未在要求的期限内签署交易合同等其他规定的交易文件；（7）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；（8）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。7.意向受让方应通过银行转账方式转入深圳联合产权交易所指定结算账户（用于保证金和交易价款的收付）。账户名称：【已隐藏】账    号：632505928开 户 行：【已隐藏】【已隐藏】8.深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行完整性与规范性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。9.意向买方签署成交确认书则确定为本次房产买方。10.交易成功后买方采用一次性付款的，自签订成交确认书之日起10个工作日内将房产交易价款一次性汇入卖方账户，并于次日起5个工作日内与卖方签订《深圳市房地产买卖合同》。11.交易成功后买方采用按揭付款的，自签订成交确认书之日起5个工作日内将房产首期款缴纳至卖方账户，买方在接到办理按揭手续通知之日起3个工作日内到联交所指定地点【已隐藏】，并提交贷款资料办理银行按揭贷款手续。12.在产权交易价款未全额支付的情况下，不得办理产权交割和变更手续。13.标的房产按现状销售，过户后标的房产的证载面积与实际面积不一致的，以证载面积为准，不影响标的房产成交金额。资产展示安排踏勘时间安排在项目公告期，请意向受让方自行安排联系看样，联系人：【已隐藏】;联系电话【已隐藏】。受让方资格条件本项目不设置资格条件。是否允许联合受让是保证金设定是否交纳保证金是保证金金额20000元截止时间挂牌截止日21:30前交纳（以银行到账时间为准）交纳方式银行转账保证金账户账户名称:【已隐藏】账 号: 632505928开 户 行:【已隐藏】【已隐藏】处置要求1.本项目保证金的处置按本公告内容和《【已隐藏】【已隐藏】。2.若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同且受让方付清剩余交易价款及交易服务费后，受让方保证金自动转为交易价款一部分。交易方式信息披露期满后，如征集到一家合格意向受让方，则采取按挂牌价与该意向受让方报价孰高原则直接签约。信息披露期满后，如征集到两家及以上合格意向受让方，则采取网络竞价-多次报价方式确定受让方。若采取竞价方式，竞价具体安排以本所网络竞价规则及本所向符合资格的意向受让方派发的竞价须知为准。四、信息披露期 信息披露期自公告发布当日起不少于5个工作日信息披露期满后，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按照5个工作日...